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Departamento en venta en Turdera · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 193.000
= $ 296,6 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Departamento en venta en Turdera · 4 ambientes

Departamento en Venta a 3 Cuadras de Av H. Yrigoyen!

Buenaventura 53 · Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
137 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Turdera, 4 ambientes, 137 m², USD 193.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,5% por debajo de la mediana del set (USD 231.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.409 contra USD 1.925 de la mediana (-26,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 231.000
Mediana precio/m²
USD 1.925
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Turdera

Descripcion

Departamento en pimer piso en venta, compuesto de amplio living comedor, cocina completa, toilette, 2 dormitorios (1 con vestidor y baño en suite), baño principal completo, patio terraza y en 2º piso otro ambiente para escritorio o 3er dormitorio. Cochera propia. El complejo cuenta con pileta de natación con solárium, quincho con parrilla y baño y parque de uso común. Sup. cubierta 137.76 mts² Sup. semicubierta: 00 mts² Sup. descubierta: 19.03 mts² Sup. total: 156.79 mts² Servicios: Electricidad, agua corriente, cloacas, gas natural y pavimento. COMERCIALIZA INMOBILIARIA LOUREIRO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 206.607
Precio del aviso
USD 193.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.671
Sellos y tasas~1%
USD 1.930
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.006

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.684.665/mes

Necesitas ingresos por $ 6.738.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenaventura 53, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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