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Departamento en venta en Turdera · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 231.000
= $ 355 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Departamento en venta en Turdera · 4 ambientes

Departamento Tipo Casa en Venta a 3 Cuadras de Av H. Yrigoyen!

Buenaventura 56 · Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Turdera, 4 ambientes, 120 m², USD 231.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,7% por encima de la mediana del set (USD 193.000). El m² sale USD 1.925 contra USD 1.409 de la mediana (+36,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 193.000
Mediana precio/m²
USD 1.409
Mediana m²
137 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Turdera

Descripcion

RESERVADO. Departamento tipo casa en planta baja, compuesto de: amplio living, comedor diario, cocina con desayunador, 3 dormitorios con placard (uno con baño en suite), baño principal completo, patio, jardín propio, cochera semicubierta, entrada independiente. El complejo cuenta con pileta de natación con solárium, quincho con parrilla y baño y parque de uso común. Sup. cubierta 120.02 mts² Sup. semicubierta: 23.70 mts² Sup. descubierta: 66.81 mts² Sup. total: 210.53 mts² Servicios: Electricidad, agua corriente, cloacas, gas natural y pavimento. COMERCIALIZA INMOBILIARIA LOUREIRO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 247.285
Precio del aviso
USD 231.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.590
Sellos y tasas~1%
USD 2.310
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.385

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.016.360/mes

Necesitas ingresos por $ 8.065.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Turdera

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 231.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Turdera es USD 78.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Turdera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Buenaventura 56, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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