venta
USD 74.000
Departamento · 53m² · 3 Ambientes
Lomas de Zamora·3 amb · 2 dorm · 53 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Av. Meeks al 300, Lomas de Zamora
USD 417.000
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Departamento en venta
USD 417.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Av. Meeks al 300, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 109 m²
- Sup. total
- 115 m²
- Piso
- 7
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Pide USD 417.000, un 59% mas que lo normal entre los 199 departamentos de 3 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Av. Meeks al 300.
59% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.826lo normal · 2.4031.8873.211
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 59% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 261.883
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 150 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.871
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PLATINUM RESIDENCIAS – Exclusiva unidad de 4 ambientes con tres dormitorios, el ppaal en suite con vestidor y los otros dos con baño completo.Una propuesta única en Lomas: el edificio más destacado de la zona.
Entrega estimada: diciembree de 2025.
La unidad cuenta con: dos ascensores principales exclusivo, hall de recepción, toilette de cortesía, amplio estar-comedor vidriado con salida al balcón con parrilla y vistas panorámicas, cocina con comedor diario,.
Cohera fija cubiera.
TIPOLOGIA DISPONIBLE EN PISO 7, 9 Y 10.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 446.398 en total: USD 417.000 del aviso mas USD 29.398 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.744.862 por mes con ingresos de $ 15 M.
Costo total realUSD 446.398
- Precio del aviso
- USD 417.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.091
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.137
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.744.862/mes
Necesitas ingresos por $ 14.979.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 104.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (31 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Av. Meeks al 300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 27 en la zona
Disco · Avenida Meeks 2561 min · 88 m
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Educacion
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COLEGIO BARKER · inicial · privada2 min · 98 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 MERCEDES SOSA · especial · publica2 min · 141 m
Espacios verdes
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lomas de Zamora
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 34,9% menos que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 281 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 281 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 257 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 270.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 223 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Lomas de Zamora
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.391/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 223 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Lomas de Zamora
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 117.261
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 1.932 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Meeks al 300, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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