venta
USD 58.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente
Banfield·1 amb · 28 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Vergara al 1300, Banfield
USD 330.000
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Departamento en venta
USD 330.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Vergara al 1300, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 140 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Pide USD 330.000, un 115% mas que lo normal entre los 41 departamentos de 3 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Vergara al 1300.
115% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.667lo normal · 1.7072.600
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 115% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 101% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 153.600
- Tamaño normal
- 87 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.821
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN VENTA EN BANFIELD ESTE 4 AMBIENTES CON COCHERA Y TERRAZA PROPIA Ubicado en pleno centro de banfield este, frente a la estación de trenes y colectivos, en una zona comercial/residencial.- La propiedad se sitúa en un último piso, es un triplex con terraza y parrilla propia y consta de: PB: Living-comedor con salida a un balcón, cocina separada con conexión para lavarropas, horno eléctrico, toilette de recepción, primer dormitorio con placard e interiores, un baño completo con bañera. PA: Distribuidor con acceso a dos dormitorios (uno de ellos con placard e interiores, el otro dormitorio sin placard pero con un baño completo en suite), un baño completo con bañera.
TERCER PLANTA: Terraza propia de 12 x 5, con parrilla.- Calefacción por medio de paneles placa eléctricos.- El edificio cuenta con grupo electrógeno.- COCHERA CUBIERTA.- Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas.
Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.950.250 por mes con ingresos de $ 11,8 M.
Costo total realUSD 353.265
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.950.250/mes
Necesitas ingresos por $ 11.800.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Vergara al 1300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 27 en la zona
La Jolie · Maipu 3011 min · 51 m
Escarlata y Dulcinea1 min · 61 m
El Pollo Argentino1 min · 76 m
Educacion
· 45 en la zona
JARDIN DE INFANTES TIEMPOS MODERNOS · inicial · privada1 min · 87 m
JARDIN DE INFANTES LA SAGRADA FAMILIA · inicial · privada3 min · 171 m
INSTITUTO SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada3 min · 181 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza de los Campeones5 min · 315 m
Plaza Alfredo De Angelis6 min · 364 m
Plaza Roberto Sanchez10 min · 653 m
Salud
· 14 en la zona
SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado3 min · 199 m
CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico3 min · 216 m
CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado4 min · 260 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Banfield
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 51,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 94 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Banfield
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 94 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Banfield
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 138.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 75 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Banfield
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Banfield
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.361/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.2%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Banfield
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 98.136
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 856 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vergara al 1300, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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Banfield·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
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Banfield·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy
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