venta
USD 57.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Banfield · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Valentín Vergara 1523, Banfield
USD 182.000
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Departamento en venta
USD 182.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Valentín Vergara 1523, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Antigüedad
- 6 años
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Pide USD 182.000, un 54% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 4 ambientes en venta en Banfield publicados a menos de 5 cuadras de Valentín Vergara 1523.
54% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.600lo normal · 1.684
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 54% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta
- 40 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 117.858
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.474
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en venta en Banfield.
Cuenta con 70 m² de superficie construida.
Dispone de 3 dormitorios y 2 baños.
Luminoso y con disposición al frente.
La propiedad ofrece un amplio living comedor, cocina independiente y balcón.
Además, cuenta con aire acondicionado y ascensor.
Incluye 1 cochera cubierta.
El edificio tiene 11 pisos con 2 departamentos por piso y SUM.
Ubicado en una zona residencial de Banfield, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios, escuelas y servicios.
Ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y tranquilidad.
Cuenta con encargado.
Orientación O. Antigüedad de 6 años.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 194.831 en total: USD 182.000 del aviso mas USD 12.831 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.641.685 por mes con ingresos de $ 6,6 M.
Costo total realUSD 194.831
- Precio del aviso
- USD 182.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.820
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.607
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.641.685/mes
Necesitas ingresos por $ 6.566.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Valentín Vergara 1523
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado2 min · 124 m
CENTRO DE ENDOSCOPIA BANFIELD · centro de salud · privado6 min · 367 m
SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado6 min · 380 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Banfield
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 51,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Banfield
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 96 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Banfield
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 197 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Banfield
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.772/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 197 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Banfield
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Banfield
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 98.039
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 859 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Valentín Vergara 1523, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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