venta
USD 50.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Monte Chingolo · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 46 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Aguapey 4295, Monte Chingolo
USD 25.000
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Departamento en venta
USD 25.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Aguapey 4295, Monte Chingolo
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 52 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Anticipo de U$S 25.000 y 30 cuotas fijas de U$S 1.000 Departamento a estrenar en primer piso por escalera.
Consta de pequeño patio en la entrada, living comedor con la cocina equipada con muebles bajo mesada, dos dormitorios uno de ellos con balcon y baño completo con ducha.
Trezza Propiedades. Tel.: Ver datos .
Whatsapp: Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 225.506/mes
Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 18,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
18,1% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Aguapey 4295
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aguapey 4295, Monte Chingolo, Lomas de Zamora, Buenos Aires
