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Departamento en venta en Monte Chingolo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 25.000
= $ 38,5 M
Cuota UVA desde $ 218.718/mes · ingresos $ 874.871

Departamento en venta en Monte Chingolo · 3 ambientes

Departamento de 3 Amb C/financiacion. Anticipo U$s 25000 y 30 Cuotas de U$s 1000

Aguapey 4295 · Monte Chingolo, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monte Chingolo, 3 ambientes, 50 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 900 de la mediana (-44,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Monte Chingolo

Descripcion

Anticipo de U$S 25.000 y 30 cuotas fijas de U$S 1.000 Departamento a estrenar en primer piso por escalera. Consta de pequeño patio en la entrada, living comedor con la cocina equipada con muebles bajo mesada, dos dormitorios uno de ellos con balcon y baño completo con ducha. Trezza Propiedades. Tel.: Ver datos . Whatsapp: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aguapey 4295, Monte Chingolo, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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