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Departamento en venta en Monte Chingolo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 47.000
= $ 72,4 M
Cuota UVA desde $ 411.190/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Monte Chingolo · 2 ambientes

¡Oportunidad en Monte Chingolo - PH Al Frente en Venta en Lanus Este!

Cotagaita 2977 · Monte Chingolo, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monte Chingolo, 2 ambientes, 1 m², USD 47.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Que cuenta con: -Garaje c/ Cortina Metálica Ciega, Baño en parte revestido c/ cerámica -Altillo c/ Techo de teja y Salida a la terraza -Living al frente c/ ventana al porche -Cocina comedor en parte revestida con cerámica, p/ de cerámica c/ Mesada, Bajo mesada, Alacena y Termotanque. Vista y Salida al Patio -Distribuidor con p/ de cerámica -Baño instalado, todo revestido de cerámica c/ Espacio de placard -Dormitorio con p/ de cerámica y vista al patio -Patio descubierto c/ Parrilla, Pileta de lavar y Cuartito Lote de 7.39 x 17.20 c/ Una superficie total de 127.11mts aproximadamente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.190/mes

Necesitas ingresos por $ 1.644.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cotagaita 2977, Monte Chingolo, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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