Departamento 3 ambientes en venta en Avenida Meeks 300, Lomas de Zamora

Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Meeks 300, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
122 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Pide USD 385.000, un 15% mas que lo normal entre los 174 departamentos de 2 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Meeks 300.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.500lo normal · 3.0312.1913.737

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 333.455
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
126 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.962
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Barbara Laffitte Platinvm Residences Torre de Gran Categoría: Confort, Vista y Exclusividad Un desarrollo residencial de 28 pisos diseñado para quienes buscan vivir con el máximo confort, seguridad y vistas panorámicas inigualables. 3 Ambientes con dos dormitorios en suite cada uno con su baño con distribución óptima y gran luminosidad. Cocina totalmente equipada , lavadero y balcon Amenities y Características. * PrincipalesAcceso de Categoría: Impresionante hall de entrada en doble altura. * Privacidad Absoluta: Unidades con ascensores exclusivos y palier privado. * Logística y Confort: Ascensor de servicio de alta capacidad (tipo camillero) y 3 niveles subterráneos de cocheras fijas. *Espacios Comunes: Piscina de diseño y Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado. *Seguridad: Vigilancia presencial las 24 horas. Especificaciones Técnicas y Terminaciones Premium. • Aires acondicionado frío-calor con regulación independiente por ambiente, marca Daikin • Ascensores Hyundai. • Aberturas con perfiles de alta prestación y Doble Vidriado Hermético. • Mobiliario de cocina de excelente calidad, con puertas laqueadas, cierre suave en puertas y cajoneras • Mesadas de quarzo (Silestone o similar) con pileta Johnson Acero • Anafe de 4 hornallas, horno de empotrar y extractor • Pisos de porcelanato de grandes dimensiones en estar comedor y circulación • Pisos de madera tipo prefinished en dormitorios • Placares y vestidores con frentes e interiores completos • Sanitarios de primera línea, Roca Hall • Griferías alta gama, FV Dominic RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 412.143 en total: USD 385.000 del aviso mas USD 27.143 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.457.486 por mes con ingresos de $ 13,8 M.

Costo total realUSD 412.143
Precio del aviso
USD 385.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.317
Sellos y tasas~1%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.976

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.457.486/mes

Necesitas ingresos por $ 13.829.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,6% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (122 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Meeks 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 27 en la zona
Disco · Avenida Meeks 2561 min · 88 m
Morres2 min · 118 m
Pertutti3 min · 185 m
Educacion · 66 en la zona
COLEGIO BARKER · primaria · privada1 min · 49 m
COLEGIO BARKER · inicial · privada2 min · 98 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 MERCEDES SOSA · especial · publica2 min · 141 m
Espacios verdes
Plazoleta Jose Pedrolo5 min · 297 m
Plaza Steinberg14 min · 874 m
Plaza Tomas Grigera14 min · 885 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO DE OJOS LOMAS · clinica especializada · privado3 min · 166 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado4 min · 264 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado5 min · 293 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de departamentos de 3 ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 45,5% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 631 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Lomas de Zamora

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 631 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Meeks 300, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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