Departamento 2 ambientes en venta en Chacabuco al 200, Banfield

Departamento 2 ambientes en ventaen Chacabuco al 200, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
41 m²
Piso
3
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 16% menos que lo normal entre los 320 departamentos de 1 habitacion en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Chacabuco al 200.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.707lo normal · 2.0312.302

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 248% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 83.281
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
118 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.997
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 2 ambientes ubicado estratégicamente en el corazón de Banfield. Opcional cochera cubierta. Este departamento ofrece la combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Situado en el tercer piso, consta de un luminoso living comedor, donde la cocina integrada se destaca por sus muebles modernos, tanto sobre como bajo mesada, artefacto de cocina eléctrico marca "Kanji". Además, cuenta con un lavadero independiente equipado con un termotanque eléctrico "Señorial" y un portero eléctrico "Comax". El baño completo te ofrece una bañera y un vanitory, El dormitorio, con su piso cerámico y excelente luminosidad natural. Este departamento es completamente eléctrico y se ofrece la opción de adquirirlo sin la cochera, adaptable a tus necesidades. Opcional cochera cubierta aparte. En comun con Inmobiliaria colega. Villar Propiedades. Av. Alsina 636, Banfield. Tel: Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.282 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.282/mes

Necesitas ingresos por $ 2.509.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (136 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Chacabuco al 200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 26 en la zona
Escarlata y Dulcinea2 min · 132 m
Premier · Cochabamba 3482 min · 145 m
Autoservicio Argentino2 min · 146 m
Educacion · 49 en la zona
JARDIN DE INFANTES TIEMPOS MODERNOS · inicial · privada3 min · 162 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 INGENIERO JUAN VALENTIN PASSALACQUA · secundaria · publica3 min · 213 m
COLEGIO LA SAGRADA FAMILIA · primaria · privada5 min · 290 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Campeones7 min · 447 m
Plaza Alfredo De Angelis7 min · 452 m
Plaza Roberto Sanchez13 min · 833 m
Salud · 10 en la zona
SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado1 min · 26 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado5 min · 333 m
CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico6 min · 357 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de departamentos de 2 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 84.500, un 69% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 394 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 84.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 394 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacabuco al 200, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop