Departamento 2 ambientes en venta en Cabrera al 98, Banfield

Departamento 2 ambientes en ventaen Cabrera al 98, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
49 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Banfield

Piden de mas

Pide USD 108.000, un 16% mas que lo normal entre los 370 departamentos de 1 habitacion en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Cabrera al 98.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.298lo normal · 1.9761.7502.298

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 92.881
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
144 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.922
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento tipo Duplex de 2 ambientes con cochera. Ubicacion, modernidad y diseño en un mismo lugar. A solo 1 cuadra de Av. Alsina y 4 cuadras de la estacion de Banfield. En una primer planta encontrarás un amplio living comedor con piso cerámico y salida al balcón, un toilette y una cocina equipada, integrada de manera funcional al espacio. En una segunta planta, un dormitorio con piso flotante, espacio destinado a vestidor y un moderno baño en suite con ducha. COCHERA FIJA Y CUBIERTA LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. Gastos de escritura a cargo del comprador. En comun con colega.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 115.614 en total: USD 108.000 del aviso mas USD 7.614 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 965.536 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 965.536/mes

Necesitas ingresos por $ 3.862.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cabrera al 98

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Sanchez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 26 en la zona
Los 3 Hermanos4 min · 273 m
Sonrisa5 min · 335 m
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Alsina 5205 min · 337 m
Educacion · 46 en la zona
JUGARTE KIDS · inicial · privada1 min · 30 m
COLEGIO BOSTON · secundaria · privada3 min · 216 m
ESCUELA TIEMPOS MODERNOS · primaria · privada4 min · 227 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Roberto Sanchez2 min · 139 m
Plaza de los Campeones5 min · 341 m
Plaza Alfredo De Angelis7 min · 438 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO DE ENDOSCOPIA BANFIELD · centro de salud · privado1 min · 6 m
CENTRO DE OJOS BANFIELD SRL · clinica especializada · privado2 min · 129 m
CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado4 min · 277 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de departamentos de 2 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 84.500, un 69% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 394 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 84.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 394 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cabrera al 98, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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USD 108.000
Departamento en venta
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