Departamento 2 ambientes en venta en Acevedo al 1500, Banfield

Departamento 2 ambientes en ventaen Acevedo al 1500, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Banfield

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 22% mas que lo normal entre los 360 departamentos de 1 habitacion en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Acevedo al 1500.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.444lo normal · 2.0001.7752.298

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 90.000
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
148 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.988
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso departamento de 2 ambientes practicamente a estrenar. Su ubicación es excelente ya que se ubica a metros de la estación de ferrocarriles de Banfield y de las Avenidas. Esta compuesto por una cocina con gran barra que puede ser utilizada como mesa, living con salida al balcón, baño completo, dormitorio con placard y salida al balcón. Se encuentra calefaccionado por radiadores. Cuenta con una cochera en Planta Baja. El edificio cuenta con parrilla y jacuzzi en la azotea. ALQUILADO HASTA EL 31/10/2026.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 987.853/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Acevedo al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 27 en la zona
Imperio · Leandro N. Alem 14982 min · 142 m
Sonrisa4 min · 224 m
Tutto Pane · Maipu 874 min · 253 m
Educacion · 57 en la zona
INSTITUTO RICARDO GUIRALDES · secundaria · privada1 min · 96 m
COLEGIO FRENCH · inicial · privada3 min · 208 m
COLEGIO BOSTON · secundaria · privada3 min · 221 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo De Angelis3 min · 184 m
Plaza de los Campeones3 min · 218 m
Plaza Roberto Sanchez7 min · 430 m
Salud · 14 en la zona
CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado5 min · 334 m
LA CASA AZUL · centro de salud · privado6 min · 360 m
CENTRO DE ENDOSCOPIA BANFIELD · centro de salud · privado6 min · 403 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de departamentos de 2 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 84.500, un 69% mas que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 394 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 84.500
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 394 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Acevedo al 1500, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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USD 110.000
Departamento en venta
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