alquiler
$650.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Banfield·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Talcahuano 156, Banfield
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Talcahuano 156, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Sale $ 810.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 127 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Talcahuano 156.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 810.000lo normal · 792.550
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 792.550/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 170 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 2 AMBIENTES, EN 2DO PISO CON BALCON AL FRENTE, CON BAULERA EN SUBSUELO.
El depto. a su ingreso tiene un amplio living-comedor, con aire acondicionado ya instalado, y estufa de tiro balanceado, Acceso a balcon desde alli, y desde la cocina que se encuentra separada de este ambiente.
La cocina cuenta con muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina a gas, espacio para heladera, posee 2 puertas, una con acceso al lavadero independiente, donde se encuentra una bacha, preconexion para lavarropas y el termotanque de la unidad a gas. Y otra puerta desde la cocina que conduce al balcon anteriormente mencionado.
Por pasillo distirbuidor desde el living, pasamos al baño completo con bañera con mampara de vidrio ya instalada, apliques y espejo ya colocados.
Dormitorio con placard con interiores, y estufa a gas, de tiro balanceado. A 2 cuadras de la estacion de Banfield, tren Roca y darsena de colectivos.
No dude en consultar, excelente por medidas, distribucion y precio !!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 139 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Talcahuano 156
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Los 3 Hermanos1 min · 45 m
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Alsina 5201 min · 88 m
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Educacion
· 51 en la zona
INSTITUTO CLUB ATLETICO BANFIELD - NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada1 min · 60 m
INSTITUTO INGENIERO EDWARD BANFIELD · secundaria · privada1 min · 74 m
ESCUELA TIEMPOS MODERNOS · primaria · privada3 min · 170 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza de los Campeones2 min · 144 m
Plaza Alfredo De Angelis4 min · 253 m
Plaza Roberto Sanchez6 min · 384 m
Salud
· 14 en la zona
CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado1 min · 18 m
CENTRO DE ENDOSCOPIA BANFIELD · centro de salud · privado4 min · 255 m
CENTRO DE OJOS BANFIELD SRL · clinica especializada · privado4 min · 268 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Banfield
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 606.500 por mes, un 1,1% mas que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 606.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 613.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Banfield
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Banfield
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 640.089/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana mensual de 192 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Talcahuano 156, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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