alquiler
$600.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Banfield·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Maipu al 100, Banfield
ARS 650.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 650.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Maipu al 100, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Banfield
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Maipu al 100.
24% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 860.0001.117.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 860.000/mes
- Tamaño normal
- 57 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 880.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MAIPU entre AVENIDA ALSINA y VALENTIN VERGARA
• INTERNO PLENO CENTRO COMERCIAL DE BANFIELD.
APTO VIVIENDA Y APTO PROFESIONAL.
ESTAR COMEDOR (pisos de cerámica, estufa) COCINA (muebles bajo mesada, sobre mesada, y alacena, pisos cerámico, artefacto de cocina , calefón) ESPACIO PARA LAVARROPAS INTEGRADO A LA COCINA. HALL; INTIMO (con estufa) BAÑO (vanitory y bañera) 2 DORMITORIOS (pisos flotante con placard, un equipo de aire acondicionado de pared) CONTRATO POR 24 MESES
• Ajustado trimestralmente por ICL MAS SERVICIOS (Edesur, Metrogas, Aysa) + EXPENSAS ( Expensas Octubre/2026 $ 185.000.-) + TASA DE SERVICIOS GENERALES DEL MUNICIPIO DE LDZ (ABL) GARANTIA PROPIETARIA
• CONSTANCIA DE INGRESOS.
CONDICIONES DEL CONTRATO: MES ADELANTO, DEPOSITO, SELLADO, CERTIFICACIONES E INFORMES SOBRE LA GARANTIA, HONORARIS. TOTAL: $ 2.642.000,- El inquilino deberá gestionar una POLIZA DE SEGURO DE INCENDIO .
Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo- COTI EN TRAMITE. "Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales".
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 52 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Maipu al 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 28 en la zona
Carnicerias Integradas1 min · 7 m
Granja Maipu · Maipu 1791 min · 11 m
Nuevo Modelo · Maipu 1551 min · 28 m
Educacion
· 53 en la zona
INSTITUTO INGENIERO EDWARD BANFIELD · secundaria · privada2 min · 108 m
INSTITUTO CLUB ATLETICO BANFIELD - NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada2 min · 131 m
JARDIN DE INFANTES TIEMPOS MODERNOS · inicial · privada2 min · 154 m
Espacios verdes
Plaza de los Campeones2 min · 144 m
Plaza Alfredo De Angelis3 min · 203 m
Plaza Roberto Sanchez8 min · 525 m
Salud
· 14 en la zona
CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado2 min · 131 m
SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado5 min · 308 m
CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico5 min · 335 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Banfield
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 14,3% menos que en junio de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Banfield
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.2%
Mediana mensual de 38 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Banfield
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 640.089/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana mensual de 192 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Maipu al 100, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Banfield
alquiler
$800.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Banfield·3 amb · 2 dorm · 48 m2·publicada hoy
alquiler
$480.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Banfield·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
alquiler
$600.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Banfield·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy
alquiler
$520.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Banfield·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
alquiler
$600.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente
Banfield·1 amb · 34 m2·publicada hoy