alquiler
$650.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Banfield·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Martín Capello 358, Banfield
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 135.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Martín Capello 358, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 72 m²
- Disposicion
- Contrafrente
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Sale $ 735.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 84 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Martín Capello 358.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 735.000lo normal · 810.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 14 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 810.000/mes
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 106 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Gonzalez Torrado Negocios Inmobiliarios Ofrece.- Amplio Departamento de 2 Ambientes al Contrafrente con Patio.- Compuesto de: Living-Comedor Cocina Baño Dormitorio con Placard Embutido Comedor tipo Jardín de Invierno Patio con cuarto de guardado Requisitos Excluyentes: Garantía Propietaria y Demostracion de Ingresos en Relacion de Dependencia.- o Seguro de Caucion.- A Pedido de los Propietarios.- 1 o 2 Personas.- Sin Mascota.- Sin Chicos.- Contrato x 2 años.- Incremento Trimestral por IPC.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 139 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Martín Capello 358
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 29 en la zona
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen3 min · 217 m
Luna6 min · 394 m
La Josefina9 min · 603 m
Educacion
· 48 en la zona
INSTITUTO MODELO · secundaria · privada1 min · 51 m
COLEGIO MODELO · primaria · privada2 min · 101 m
COLEGIO BOSTON · inicial · privada2 min · 113 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo De Angelis10 min · 646 m
Plaza de los Campeones12 min · 756 m
Salud
· 17 en la zona
LA CASA AZUL · centro de salud · privado5 min · 316 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA ALVEAR-ALEM · clinica especializada · privado6 min · 401 m
CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS ALVEAR ALEM (H) · clinica especializada · privado8 min · 524 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Banfield
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 606.500 por mes, un 1,1% mas que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 606.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 613.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 925.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.9%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Banfield
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.8%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Banfield
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 640.089/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana mensual de 192 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Martín Capello 358, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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