alquiler
$650.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Banfield·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en San Martin al 1700, Banfield
USD 850
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Departamento en alquiler
USD 850
+ ARS 320.000 de expensas
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.728Departamento 2 ambientes en alquileren San Martin al 1700, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Sale $ 1.660.875 por mes con expensas, un 115% mas que lo normal entre los 71 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de San Martin al 1700.
115% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.660.875lo normal · 772.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 115% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 121% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 133% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 772.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 80 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Unidad en primer piso, en barrio residencial y excelente ubicación: San Martín entre Vieytes y Darragueira.
Departamento 2 ambientes 100% amoblado, listo para mudarse.
La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada, baño completo con bañera, dormitorio con placard embutido y balcón.
Se entrega totalmente equipado y amoblado, incluyendo mobiliario, electrodomésticos, sábanas, toallas y todo lo necesario para instalarse.
El living dispone además de sofá con cama individual, brindando una plaza adicional para huéspedes.
Cuenta con calefacción por piso radiante mediante caldera individual y aires acondicionados frío/calor tanto en el living como en el dormitorio.
Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo, equipado y listo para ingresar a vivir, sin necesidad de incorporar mobiliario ni equipamiento adicional.
El edificio cuenta con terraza SUM con parrilla y toilette Valor más Gastos aprox $320.000 ( Incluye Edesur, Expensas, Internet, Metrogas) ¡DISPONIBLE! "Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales"
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.728: primer mes USD 850, deposito USD 850 y comision inmobiliaria USD 1.028.
Costo de entradaUSD 2.728
- Primer mes
- USD 850
- Deposito1mes
- USD 850
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.028
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Martin al 1700
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Sanchez) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Lucy4 min · 282 m
Sonrisa7 min · 472 m
Luna10 min · 626 m
Educacion
· 39 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 MARTHA SALOTTI · inicial · publica1 min · 64 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 DARDO ROCHA · primaria · publica2 min · 116 m
COLEGIO FRENCH POLIMODAL · secundaria · privada4 min · 270 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Roberto Sanchez11 min · 692 m
Plaza Alfredo De Angelis12 min · 784 m
Plaza de los Campeones13 min · 809 m
Salud
· 10 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA BANFIELD · clinica especializada · privado2 min · 146 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado3 min · 196 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado4 min · 234 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Banfield
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 606.500 por mes, un 1,1% mas que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 606.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 613.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Banfield
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Banfield
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 640.089/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana mensual de 192 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Martin al 1700, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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