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Departamento en venta en Turdera · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 50.000
= $ 76,8 M
Cuota UVA desde $ 436.442/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Turdera · 1 ambiente

Amplio Monoambiente Sobre 9 de Julio

9 de Julio 397 · Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Turdera, 1 ambiente, 23 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por debajo de la mediana del set (USD 58.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.174 contra USD 1.337 de la mediana (+62,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 1.337
Mediana m²
43 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Turdera

Descripcion

Amplio y luminoso monoambiente en excelente ubicación. 26mt2, con balcón al frente. Edificio muy nuevo, en excelentes condiciones. Con ascensor. Se entrega con aire acondicionado. Parrilla y SUM en la terraza. Acepta permuta o propiedad en parte de pago. Para cualquier consulta o coordinar una visita, no dudes en llamarnos o contactarnos por whatsApp al Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.442/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Turdera

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Turdera es USD 78.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Turdera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 de Julio 397, Turdera, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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