Departamento en alquiler en Centro / Microcentro · 1 ambiente

Monoambiente interno muy luminoso

Manuel Castro 400, Piso 3 · Centro / Microcentro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro / Microcentro, 1 ambiente, ARS 360.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,5% por debajo de la mediana del set (ARS 490.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 490.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 3 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro / Microcentro

Descripcion

MONOAMBIENTE CON COCINA, BAÑO Y BALCÓN.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.155.600

Primer mes: $ 360.000
Deposito1mes: $ 360.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 435.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 360.000

En 3 meses

~$ 383.315

En 12 meses

~$ 462.717

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 23 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro / Microcentro

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 23
Esta propiedad: ARS 360.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro / Microcentro es ARS 600.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro / Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias