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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en alquiler en lomas de zamora

Mariano Boedo 600, Centro / Microcentro · Centro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, ARS 700.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,9% por encima de la mediana del set (ARS 515.000).

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 31/07/2026 (de ARS 750.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 515.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Excelente Departamento 2 ambientes en Lomas Oeste Excelente departamento ubicado a pasos de Lomitas Ubicado en un segundo piso, cuenta con un luminoso estar y cómodo comedor. Cocina integrada con barra desayunadora. 1 dormitorio con piso flotante y placard embutido. Calefacción por caldera individual. . Baño completo INCLUYE COCHERA CUBIERTA CONSULTE

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 7 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
ARS 750.000ARS 700.00027 de jul de 202631 de jul de 2026
  1. 31 de jul de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mariano Boedo 600, Centro / Microcentro, Centro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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