alquiler
$650.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Banfield·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en Hipolito Yrigoyen al 7700, Banfield
ARS 350.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Hipolito Yrigoyen al 7700, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 23 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Banfield
Sale $ 490.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 18 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Hipolito Yrigoyen al 7700.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 490.000lo normal · 550.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 550.000/mes
- Tamaño normal
- 24 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 510.250
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento Monoambiente a Estrenar en excelente ubicación en Banfield Oeste.
Apto Profesional. APTO CREDITO BANCARIO!! Consta de un único ambiente con la cocina integrada, con muebles sobre y bajo mesada, artefacto de cocina eléctrico, aire acondicionado y termotanque eléctrico.
Edificio no cuenta con Gas.
Baño completo con bañera y accesorios.
Patio propio del departamento.
APTO USO VIVIENDA O PROFESIONAL.
APTO CRÉDITO BANCARIO.
CONTRATO POR 2 AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC. + Expensas + Servicios (Luz y agua por expensas) + Tasa de Servicios Generales (TSG por expensas) NO SE PERMITEN MASCOTAS
• SE REQUIERE GARANTÍA PROPIETARIA.
El inquilino deberá gestionar una póliza de Seguro de Incendio como condición para firmar el contrato.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Gastos de escritura a cargo del comprador.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 241 avisos — este aviso pide 46% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Hipolito Yrigoyen al 7700
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 27 en la zona
Imperio · Leandro N. Alem 14986 min · 380 m
Luna6 min · 386 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen7 min · 424 m
Educacion
· 47 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 ABRAHAM LINCOL · secundaria · publica1 min · 45 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº463 · adultos · publica1 min · 47 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 CARLOS GUIDO Y SPANO · primaria · publica1 min · 94 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo De Angelis6 min · 388 m
Plaza de los Campeones8 min · 499 m
Plaza Roberto Sanchez13 min · 838 m
Salud
· 15 en la zona
LA CASA AZUL · centro de salud · privado1 min · 51 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA ALVEAR-ALEM · clinica especializada · privado4 min · 233 m
CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS ALVEAR ALEM (H) · clinica especializada · privado9 min · 570 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.9% total
- 05 de nov de 2026ARS 380.000 → ARS 350.000-7.89%
Como vinieron los alquileres en Banfield
El alquiler de departamentos de un ambiente en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Banfield
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.752/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Banfield
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 640.089/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana mensual de 192 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hipolito Yrigoyen al 7700, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Banfield
alquiler
$600.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Banfield·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
alquiler
$800.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Banfield·3 amb · 2 dorm · 48 m2·publicada hoy
alquiler
$480.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Banfield·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
alquiler
$600.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Banfield·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy
alquiler
$520.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Banfield·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy