alquiler
$650.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Banfield·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Gascon 59, Banfield
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Gascon 59, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 42 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Gascon 59.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 610.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 610.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 73 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 540.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
HERMOSO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE, EN PRIMER PISO, UBICADO EN EL MODULO II, DE ACOGEDOR COMPLEJO.
EL ALQUILER INCLUYE UNA COCHERA DESCUBIERTA, Y UNA TERRAZA DE USO PRIVADO, CON PARRILLA, LAVADERO Y BAULERA.
En cuanto al departamento, es amplio y facilmente divisible, cuenta con preconexion para un aire acondicionado, gran ventanal.
La cocina es lateral, con muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina a gas, y preconexion para lavarropas.
El baño, es complejo y con bañera. A 3 CUADRAS DE LA ESTACION BANFIELD, DEL TREN ROCA Y DE LA DARSENA DE COLECTIVOS.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 234 avisos — este aviso pide 26% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gascon 59
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 27 en la zona
La Josefina2 min · 103 m
Autoservicio Argentino3 min · 207 m
La Josefina · Avenida Alsina5 min · 319 m
Educacion
· 50 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 INGENIERO JUAN VALENTIN PASSALACQUA · secundaria · publica1 min · 93 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº18 · superior · publica3 min · 205 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº69 · secundaria · publica3 min · 209 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Alfredo De Angelis7 min · 449 m
Plaza de los Campeones8 min · 511 m
Plazoleta Oscar Martins · General Arenales 75013 min · 813 m
Salud
· 12 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA ALVEAR-ALEM · clinica especializada · privado4 min · 235 m
SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado4 min · 272 m
LA CASA AZUL · centro de salud · privado7 min · 449 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.0% total
- 12 de nov de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
Como vinieron los alquileres en Banfield
El alquiler de departamentos de un ambiente en Banfield esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Banfield
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 69 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Banfield
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.752/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Banfield
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 640.089/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.4%
Mediana mensual de 192 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gascon 59, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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