Cochera en venta en Centro / Microcentro
Cochera en venta
USD 5.990

Cochera en venta en Centro / Microcentro

Cochera descubierta con porton automatico a estrenar.

Simón Bolívar 300, Centro / Microcentro · Centro / Microcentro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Centro / Microcentro, USD 5.990 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,1% por debajo de la mediana del set (USD 8.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 20/07/2026 (de USD 6.990 a USD 5.990): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
4
Mediana precio
USD 8.000
Mediana precio/m²
USD 889
Mediana m²
9 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Centro / Microcentro

Descripcion

Cochera descubierta en planta baja con ingreso por medio de portón automático, con una superficie total de 12m2. EDIFICIO ANDROMEDA, ubicado sobre la calle Bolivar n° 359, entre las calles Garona y Colombres a pocas cuadras del centro comercial y gastronómico a cielo abierto más importante de la zona, denominado “LAS LOMITAS”, así también se encuentra a pocas cuadras de la estación de Lomas de Zamora. Es un edificio que cuenta con tres plantas. Planta baja, primer piso y segundo piso con un total de 14 departamentos, dos en planta baja, seis en cada uno de los pisos superiores y 4 cocheras en planta baja.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 6.413
Precio del aviso
USD 5.990
Escritura y honorarios~2%
USD 145
Sellos y tasas~1%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 218

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 52.980/mes

Necesitas ingresos por $ 211.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
USD 6.990USD 5.99011 de jun de 202620 de jul de 2026
  1. 20 de jul de 2026USD 6.990 → USD 5.990-14.31%

Ubicacion

Simón Bolívar 300, Centro / Microcentro, Centro / Microcentro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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