venta
USD 10.000
Cochera en Venta en Centro / Microcentro, Lomas de Zamora
Centro / Microcentro · 9 m2 · hace 36 dias
Cochera en venta en Centro / Microcentro
Cochera descubierta con porton automatico a estrenar.
Simón Bolívar 300, Centro / Microcentro · Centro / Microcentro, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Centro / Microcentro, USD 5.990 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,1% por debajo de la mediana del set (USD 8.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 20/07/2026 (de USD 6.990 a USD 5.990): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 8.000
- Mediana precio/m²
- USD 889
- Mediana m²
- 9 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Centro / Microcentro
Descripcion
Cochera descubierta en planta baja con ingreso por medio de portón automático, con una superficie total de 12m2.
EDIFICIO ANDROMEDA, ubicado sobre la calle Bolivar n° 359, entre las calles Garona y Colombres a pocas cuadras del centro comercial y gastronómico a cielo abierto más importante de la zona, denominado “LAS LOMITAS”, así también se encuentra a pocas cuadras de la estación de Lomas de Zamora.
Es un edificio que cuenta con tres plantas.
Planta baja, primer piso y segundo piso con un total de 14 departamentos, dos en planta baja, seis en cada uno de los pisos superiores y 4 cocheras en planta baja.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 6.413
- Precio del aviso
- USD 5.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 145
- Sellos y tasas~1%
- USD 60
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 218
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 52.980/mes
Necesitas ingresos por $ 211.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.3% total
- 20 de jul de 2026USD 6.990 → USD 5.990-14.31%
Ubicacion
Simón Bolívar 300, Centro / Microcentro, Centro / Microcentro, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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