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Cochera en venta en Centro / Microcentro
Cochera en venta
USD 4.500
= $ 7 M
Cuota UVA desde $ 39.801/mes · ingresos $ 159.205

Cochera en venta en Centro / Microcentro

Cochera descubierta con porton automatico a estrenar.

Gral. Jose de San Martin 600, Centro / Microcentro · Centro / Microcentro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Centro / Microcentro, USD 4.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,8% por debajo de la mediana del set (USD 8.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 8.000
Mediana precio/m²
USD 889
Mediana m²
9 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Centro / Microcentro

Descripcion

Cochera descubierta en planta baja con ingreso por medio de portón automático, con una superficie total de 9m2. EDIFICIO PEGASO, ubicado sobre la calle Gral. Jose de San Martin n° 632, entre las calles Paso y Castelli a pocas cuadras del centro comercial y gastronómico a cielo abierto más importante de la zona, denominado “LAS LOMITAS”, así también se encuentra a pocas cuadras de la estación de Lomas de Zamora. Es un edificio que cuenta con tres plantas. Planta baja, primer piso y segundo piso con un total de 11 departamentos, uno en planta baja, cinco en cada uno de los pisos superiores y 3 cocheras en planta baja.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.817
Precio del aviso
USD 4.500
Escritura y honorarios~2%
USD 109
Sellos y tasas~1%
USD 45
Comision inmobiliaria~3%
USD 163

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 39.801/mes

Necesitas ingresos por $ 159.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Jose de San Martin 600, Centro / Microcentro, Centro / Microcentro, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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