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Cochera en venta en Banfield
Cochera en venta
USD 12.000
= $ 19 M
Cuota UVA desde $ 107.766/mes · ingresos $ 431.063

Cochera en venta en Banfield

Cocheras en venta con posibilidad de financiación! n°7 y 8

Vergara 1451 , Banfield · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Descripcion

Cocheras en venta en pleno centro de Banfield Excelente ubicación frente a la estación de Banfield. Ubicadas en planta baja de un moderno edificio de 10 pisos. Cocheras descubiertas N 7 y 8 Portón automático para mayor comodidad y seguridad Posesión inmediata Libre de gastos para la vendedor Posibilidad de financiación: anticipo y cuotas fijas en dólares Precio por cochera: U$S 12.000 Precio charlable por ambas. Ubicación inmejorable, en el corazón de Banfield, cerca de todos los servicios y medios de transporte. No dude en consultar para más información o coordinar una visita. Servicios: Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.766 por mes con ingresos de $ 431.063.

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 107.766/mes

Necesitas ingresos por $ 431.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 85.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 85.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 27 en la zona
Carnes Argentinas1 min · 67 m
Mini Autoservicio1 min · 71 m
Tutto Pane · Maipu 871 min · 73 m
Educacion · 53 en la zona
INSTITUTO INGENIERO EDWARD BANFIELD · secundaria · privada3 min · 163 m
INSTITUTO CLUB ATLETICO BANFIELD - NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada3 min · 187 m
JARDIN DE INFANTES TIEMPOS MODERNOS · inicial · privada3 min · 190 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo De Angelis2 min · 124 m
Plaza de los Campeones2 min · 139 m
Plaza Roberto Sanchez9 min · 571 m
Salud · 15 en la zona
CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado3 min · 214 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA ALVEAR-ALEM · clinica especializada · privado5 min · 308 m
SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de cocheras en Banfield esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y un 7% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de cocheras en Banfield

venta · USD
Mediana del segmento
USD 10.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.0%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vergara 1451 , Banfield, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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