Casa en venta en Temperley
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Temperley

Duplex a Estrenar - Pringles 973 Tempérley

Pringles 973 · Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Temperley, USD 125.000 (comparada contra 1209 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1209
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 993
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1.209 propiedades similares
en Temperley

Descripcion

CONDOMINO DE DE 6 DUPLEX A ESTRENAR 2 DUPLEX DE TRES AMBIENTES: 84.60 M2CUB. U$S125.000 CONSTAN DE: EN PLANTA BAJA, LIVING COMEDOR, COCINA INDEPENDIENTE, LAVADERO INTEGRADO, TOILETE, UN DORMITORIO CON PLACARD Y EN LA PLANTA ALTA UNA SUITE CON AMPLIOS PLACARDS 2 DUPLEX DE TRES AMBIENTES CON PATIO: 83.60 M2CUB. MAS PATIO DE 22 M2. U$S135.000 CONSTAN DE: PLANTA BAJA,TOILETE, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR INTEGRADA, PATIO CON PARRILLA DE 4.75 X 4.60 Y EN PLANTA LATA DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y UN BAÑO COMPLETO. 2 DEPARTAMENTOS DOS AMBIENTES EN PLANTA ALTA X ESCALERA: 39 M2CUB. U$S 90.000 CONSTAN DE: LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADA, DORMITORIO CON PLACARD, UN BAÑO COMPLETO Y PARRILLA SEMICUBIERTA. LOS 6 INMUEBLES CUENTAN CON ESPACIO DE COCHERA. EN COMUN CON COMITO BROKERS FOTOS NO CONTRACTUALES NI VINCULANTES. CON RESPECTO A LOS DOMINIOS, LAS SUPERFCIES PUBLICADAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA CONSTITUCION DEL ESTADO PARCELARIO QUE SERA REALIZADO AL EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY 10.707.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.105.590/mes

Necesitas ingresos por $ 4.422.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Temperley

Mediana del barrio
USD 139.000
Avisos relevados
1.206
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en Temperley es USD 139.000, tomando los 1.206 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Temperley: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pringles 973, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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