Casa en venta en Jose Marmol
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en Jose Marmol

Excelente Propiedad en José Marmol

Dorrego 70 · Jose Marmol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
514 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Marmol, 4 dormitorios, 198 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente chalet en el tranquilo barrio residencial de José Mármol, ubicado en Dorrego 70, Almirante Brown, G.B.A. Zona Sur. Esta casa de 30 años, habitada y apta crédito, se destaca por su diseño de dos plantas y orientación este. Al ingresar, se encuentra un recibidor con puerta de entrada de medio punto en madera, seguido de un toilette de recepción. Cuenta con un amplio living comedor y comedor diario, además de una cocina moderna muy bien amoblada. En la planta alta, se accede por una escalera de madera, donde se encuentran cuatro dormitorios, uno en suite con vestidor y baño principal. La propiedad ofrece una cochera pasante para varios autos, una amplia galería, parrilla y una pileta de natación de 4x8 metros con capacidad de 52,000 litros, equipada con bomba, filtro y timer. Destacan detalles de fina terminación, carpintería en madera y rejas de seguridad. Situada cerca de la estación del FFCC y la Av. Espora, esta propiedad brinda servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y agua potable. Ideal para quienes buscan confort y seguridad en un entorno apacible. Compartida con colega.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.292.094/mes

Necesitas ingresos por $ 9.168.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Marmol

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en Jose Marmol es USD 140.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dorrego 70, Jose Marmol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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