Casa en venta en Lanus Este · 9 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Lanus Este · 9 ambientes

Casa Para 2 Familias con 2 Cocheras y Jardin

Roma 4000 · Lanus Este, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
258 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lanus Este, 9 ambientes, 145 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Gabriela Mastrolia VENTA EN BLOCK DE 2 CASAS TOTALMENTE INDEPENDIENTES. SIN SUBDIVIDIR. \"Posibilidad de seguir construyendo en la propiedad de adelante y convertirlo en 2 duplex\" IDEAL INVERSOR!!! LA PROPIEDAD POSEE FRENTE DE REJA CON GARAJE TECHADO PARA 2 AUTOS. VARIAS LINEAS DE TRANSPORTE PUBLICO QUE PASA POR LA PUERTA, 2 DE ELLAS NOS CONDUCEN HACIA CABA. ¡¡A 600 MTS DE CENTENARIO URUGUAYO!! CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: CASA AL FRENTE: • Living comedor: de 6,50 X 3,75 mts al frente con hogar a gas. Cerramientos de madera maciza de primera calidad y ventanas \"Barrio\". • Comedor: de 5,60 X 3 mts con aire acondicionado F/C. • Cocina: de 2,15 X 2 mts con alacena y bajomesada. • Dormitorio al frente: de 3,40 X 3,20 mts con aire acondicionado F/C. • Dormitorio al contrafrente: 3 X 1,90 mts: con ventana al jardín. • Tercer dormitorio: 3,20 X 2 mts con ventana al patio. • Baño completo: de 1,90 X 1,80 mts con bañera. • Hall de distribución: de 4 X 1,13 mts. • Hermoso patio compartido con parrilla y jardín. Escalera que nos conduce a la terraza. CASA AL CONTRAFRENTE: Se ingresa por pasillo lateral. PLANTA BAJA: • Cocina comedor: de 5,45 X 4,30 mts hecha a nueva hace 3 años, con bajo mesada, doble bacha y lavadero incorporado. • Living: de 4,15 X 2,90 mts: con escalera que nos conduce a la planta alta. PLANTA ALTA: • Dormitorio principal: de 4,40 X 3,90 mts con pisos flotantes y cerramientos de madera maciza y balcón. • Segundo dormitorio: de 3,30 X 3 mts con pisos flotantes, baulera y estufa tiro balanceado. • Baño completo. • Hall de distribución: 1,60 X 1,50 mts. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. SI SOS CLIENTE REMAX PODES ACCEDER A UN PRESTAMO \"LENDAR\" QUE TE FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR DEL INMUEBLE, CON MINIMOS REQUISITOS. SIMULA TU PRESTAMO EN.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.105.803/mes

Necesitas ingresos por $ 4.423.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Este

Mediana del barrio
USD 87.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en Lanus Este es USD 87.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Roma 4000, Lanus Este, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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