venta
USD 370.000
Casa · 340m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Temperley·5 amb · 4 dorm · 340 m2·publicada hoy
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Casa 8 ambientes en venta en Manuel Fernandez al 900, Temperley
USD 90.000
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Casa en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 8 ambientes en ventaen Manuel Fernandez al 900, Temperley
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Temperley
Pide USD 90.000, un 65% menos que lo normal entre los 89 casas de 7 habitaciones en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Fernandez al 900.
65% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 360lo normal · 1.0231.318
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 65% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 58% menos que los que ya salieron de oferta
- 30 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
- Lo normal para 7 habitaciones
- USD 255.682
- Tamaño normal
- 220 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 856
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA EN 3 PLANTAS , PLANTA BAJA , LIVING CON DETALLES DE TERMINACION PISOS CERAMICOS ,COCINA COMEDOR AMPLIO ,BAÑO 1 DORMITORIO , PLANTA ALTA FRENTE 3 DORMITORIOS ,BAÑO CON DETALLES DE TERMINACION,Y UN PATIO TERRAZA , EN PLANTA ALTA AL FONDO 3 DORMITORIOS ,BAÑO Y EN EL 2DO, PISO CUENTA CON 2 DORMITORIOS AMPLIA COCINA COMEDOR , UN BAÑO ,Y PATIO TERRAZA , VENTA URGENTE OPORTUNIDAD , IDEAL PARA 2 O 3 FAMILIAS , CONSULTENOS “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.505 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 806.505/mes
Necesitas ingresos por $ 3.226.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Manuel Fernandez al 900
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Algodonera) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
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Mis Delicias · Avenida Jose Garibaldi4 min · 266 m
Almacen Budy5 min · 310 m
Campo Argentino · Avenida Jose Garibaldi5 min · 341 m
Educacion
· 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 GERMAN BERDIALES · inicial · publica3 min · 178 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 · secundaria · publica4 min · 258 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº65 · secundaria · publica5 min · 309 m
Espacios verdes
Plaza La Algodonera3 min · 168 m
Plaza Argenlia9 min · 553 m
Salud
· 8 en la zona
UNIDAD SANITARIA TEMPERLEY OESTE · centro de salud · publico9 min · 550 m
HOSPITAL INTERZONAL J. A. ESTEVEZ · clinica especializada · publico9 min · 603 m
RESIDENCIA PARA DISCAPACITADOS UMBRAL · clinica especializada · privado10 min · 618 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Temperley
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 12,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 671 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Temperley
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 149.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 671 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Temperley
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 850/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana por m² de 275 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Temperley
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 198.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 269 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Temperley
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 254 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Temperley
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 141.479
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 1.023 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manuel Fernandez al 900, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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Casa · 121m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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