Casa 8 ambientes en venta en Gral. Jose de San Martin al 800, Lomas de Zamora

Casa 8 ambientes en ventaen Gral. Jose de San Martin al 800, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
653 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Pide USD 530.000, un 6% menos que lo normal entre los 104 casas de 5 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Jose de San Martin al 800.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.262lo normal · 1.3381.614

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 80 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 562.100
Tamaño normal
341 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.423
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Bienvenido a esta impresionante casa ubicada en la prestigiosa zona de Lomas de Zamora Oeste, sobre la calle Gral. José de San Martín 836. Esta propiedad de dos plantas, con una superficie total de 657 m2, ofrece un diseño amplio y funcional ideal para familias numerosas o aquellos que disfrutan del espacio. La casa cuenta con 6 habitaciones y 3 baños completos, además de un toilette para mayor conveniencia. La suite principal cuenta con amplio vestidor, mientras que las otras 3 habitaciones proporcionan comodidad y privacidad a todos los miembros de la familia. La propiedad está equipada con una cocina, comedor diario, lavadero, y un amplio living comedor perfecto para reuniones sociales. En el exterior, encontrará un extenso jardín, una terraza ideal para disfrutar del sol, y una gran piscina. El quincho y la parrilla son perfectos para disfrutar de asados con amigos y familia. Ademas, cuenta con un sector tipo playroom, mas una habitación y un baño completo. Además, la casa incluye las comodidades de calefacción central y servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, y cable. Con una orientación al este, la propiedad se llena de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Cuenta con cocheras descubierta para dos vehiculos y cochera cubierta para otros dos, ofreciendo una capacidad total para 4 autos. La ubicación es inmejorable, en una zona tranquila pero bien conectada con servicios y transportes, haciendo de esta casa una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano. No pierda la oportunidad de conocer esta excepcional propiedad. TOMA PROPIEDAD DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGO COMPARTIDA CON PUENTE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 567.365 en total: USD 530.000 del aviso mas USD 37.365 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.759.656 por mes con ingresos de $ 19 M.

Costo total realUSD 567.365
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~1%
USD 5.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.759.656/mes

Necesitas ingresos por $ 19.038.625/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gral. Jose de San Martin al 800

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Los Dos Hermanos6 min · 385 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen8 min · 494 m
Pasteleria Oniria · Jose Pereyra Lucena 4978 min · 534 m
Educacion · 45 en la zona
JARDIN DE INFANTES VIRGEN NIÑA · inicial · privada3 min · 206 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 ANTONIO MENTRUYT · secundaria · publica5 min · 306 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº91 ANTONIO MENTRUYT · primaria · publica5 min · 309 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera14 min · 878 m
Salud · 16 en la zona
INGI SRL · centro de salud · privado6 min · 381 m
INSTITUTO DE OBSTETRICIA, GINECOLOGIA Y FERTILIDAD · centro de salud · privado8 min · 488 m
ASOCIACION MEDICA DE LOMAS DE ZAMORA S.A POLICLINICO LOMAS · hospital/clinica · privado9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 177.000, un 45,5% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 880 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 177.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 880 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral. Jose de San Martin al 800, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 530.000
Casa en venta
WhatsApp