P Proppies
Casa 8 ambientes en venta en M.l.GRIGERA 897, Banfield
Casa en venta
USD 280.000
= $ 444,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen M.l.GRIGERA 897, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
315 m²
Sup. total
478 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 31% menos que lo normal entre los 143 casas de 7 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de M.l.GRIGERA 897.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 889lo normal · 1.2791.590

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
Lo normal para 7 habitaciones
USD 403.015
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.333
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa desarrollada en 2 plantas a la venta , edificada en los años 1997, consta de: PB porch al ingreso, living , dormitorio y estudio que ventilan al frente, cocina comerdor diario , despensa . Ademas cuenta con un dormitorio , baño . A la salida de la cocina nos encontramos con el lavadero y con una galeria de 1.80x2.50 con techo de tejas; y en su contrafrente hay un quincho con baño y hab. de servicio. PA: 4 dormitorios con 1 baño y pasillo distribuidor , La casa cuenta con 2 garages uno por J.M.Pena y el otro por M.L. Grigera.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de M.l.GRIGERA 897

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 27 en la zona
Escarlata y Dulcinea1 min · 28 m
Premier · Cochabamba 3481 min · 49 m
La Jolie · Maipu 3012 min · 120 m
Educacion · 46 en la zona
JARDIN DE INFANTES TIEMPOS MODERNOS · inicial · privada1 min · 93 m
COLEGIO LA SAGRADA FAMILIA · primaria · privada3 min · 199 m
JARDIN DE INFANTES LA SAGRADA FAMILIA · inicial · privada3 min · 204 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Campeones6 min · 374 m
Plaza Alfredo De Angelis6 min · 405 m
Plaza Roberto Sanchez11 min · 731 m
Salud · 12 en la zona
SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado2 min · 127 m
CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico4 min · 254 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado4 min · 269 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 24,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 688 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 688 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

M.l.GRIGERA 897, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Banfield

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Casa en venta
WhatsApp