Casa 7 ambientes en venta en Alcorta 60, Temperley

Casa 7 ambientes en ventaen Alcorta 60, Temperley

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
5.025 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

CHALET EN IMPECABLE ESTADO • Frente a la Avda. Alte. Brown !!! LIVING: (3,20 X 5) con pisos de laja Vecchia. COMEDOR DIARIO: (3,20 X 7) Con pisos de cerámica esmaltada. COCINA: (2,50 X 3,50) INTEGRADA AL COMEDOR DIARIO, instalada c/ mesada granito, bajo mesada de madera, paredes revestidas hasta el techo y piso de cerámica esmaltada. DORMITORIOS: TRES. (3,60 x 2,90) piso de parquet, (3 x 3) piso flotante y (3,60 x 2,40) piso de parquet, todos con placard. DESVAN en PLANTA ALTA: (4 x 4) “APTO TERCER DORMITORIO” con placard. BAÑO: Principal: instalado con vanitory con dos bachas, artefactos blancos (inodoro con mochila y bidet), bañera con mampara, piso y paredes con revestimiento cerámico. Auxiliar: instalado con vanitory, artefactos color beige (inodoro y bidet), piso y paredes con revestimiento cerámico. QUINCHO: (7,40 x 5) instalado con mesada de granito, bajo mesada y alacenas de madera, artefacto cocina y parrilla. Piso de cerámica esmaltada y revestimiento cerámico sobre mesada. GARAJE: (3 X 11) con piso de cerámica esmaltada y portón de madera. LAVADERO: (2 X 4) con mesada de granito y guardilla. JARDIN: (6,40 x 4,80) Parquizado y paso de acceso de cerámica roja. FONDO: (10 X 16) espacio parquizado y arbolado. PATIO: (4,60 X 8) y (3 X 7) con piso de laja. PISCINA: (3 X 6) de fibra, embutida y en perfecto estado de uso y mantenimiento. OBSERVACIONES: PLANOS CONFORME A OBRA. Rejas sobre línea municipal y en todas las aberturas. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de su título y/o planilla de estado parcelario. VENTA CONDICIONADA ... ***a cumplimentar resolución 2371/07 Afip ***

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.145.636 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.145.636/mes

Necesitas ingresos por $ 8.582.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alcorta 60

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (La escondida) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Minimercado3 min · 192 m
Girasoles · Almirante Brown5 min · 323 m
Supermercado Prospero · Almirante Brown6 min · 368 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº728/02 DR. RENE GERONIMO FAVALORO · adultos · publica4 min · 241 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 · secundaria · publica4 min · 263 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 MARIANO MORENO · primaria · publica4 min · 269 m
Espacios verdes
La escondida8 min · 524 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)12 min · 738 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA PRIVADA DE PSICOPATOLOGIA DE VIVENCIAS · clinica especializada · privado5 min · 302 m
INSTITUTO SAN CARLOS (H) · clinica especializada · privado9 min · 600 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ANNANKA · clinica especializada · privado10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Temperley

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 12,1% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 671 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Temperley

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 671 avisos del segmento publicados en Temperley.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alcorta 60, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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