venta
USD 350.000
Casa · 250m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Lomas de Zamora·5 amb · 4 dorm · 250 m2·publicada hoy
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Casa 7 ambientes en venta en Lamadrid al 900, Lomas de Zamora
USD 120.000
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Casa en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen Lamadrid al 900, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 168 m²
- Estado
- A refaccionar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Pide USD 120.000, un 32% menos que lo normal entre los 109 casas de 4 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Lamadrid al 900.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 714lo normal · 1.0561.292
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 177.391
- Tamaño normal
- 165 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 44 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.042
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA A REFACCIONAR EDIFICADA SOBRE 2 LOTES Barrio consolidado, cercano a zona céntrica y con fácil acceso.
Se trata de una propiedad edificada en esquina, sobre 2 lotes contiguos.
Interior:
• Living comedor pasante
• 4 habitaciones
• 1 baño completo
• 2 sectores de cocina-comedor (1 de ellos utilizado antiguamente como quincho) Exterior:
• Patio
• Garage semicubierto
• Vegetación añeja La propiedad requiere refacción.
Todo distribuido en planta baja.
Escucha oferta!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.072.818 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.072.818/mes
Necesitas ingresos por $ 4.291.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lamadrid al 900
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Matheu) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
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Autoservicio Gran Marx · Cerrito9 min · 546 m
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Kiosko Pilar10 min · 669 m
Educacion
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JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · inicial · privada3 min · 222 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · secundaria · privada4 min · 239 m
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Plaza Nicora10 min · 610 m
Plaza Steinberg11 min · 707 m
Salud
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS L. C. DE GANDULFO · hospital/clinica · publico14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lomas de Zamora
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 177.000, un 45,5% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 880 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 177.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 880 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Lomas de Zamora
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana por m² de 422 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 154.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 419 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 366 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lomas de Zamora
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 158.569
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 1.277 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lamadrid al 900, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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