P Proppies
Casa en venta en Banfield · 7 ambientes
Casa en venta
USD 520.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 825,7 M
Cuota UVA desde $ 4,7 M/mes · ingresos $ 18,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Banfield · 7 ambientes

Casas - casa - banfield - este, gran bs. as. sur

Talcahuano al 500 , Banfield · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Banfield

Piden de mas

Pide USD 520.000, un 5% mas que lo normal entre los 44 casas de 6 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Talcahuano al 500 , Banfield.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.156lo normal · 1.0988381.484

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • 100 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Lleva 138 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 6 habitaciones
USD 494.062
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 837
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Importante propiedad edificada en 2 lotes unificados.Cuenta con Living comedor con ventanales y vista al parque. Cocina comedor con muebles sobre y bajo mesada y hermosa vista al jardin. Toilette y baño compartimentado.Tres dormitorios en planta baja, escalera a planta alta desde el living, y tres dormitorios en planta alta, uno en suite con ventanal al parque.Piscina completa, Quincho con baño, playroom con salamandra, sala de música y terraza.Cochera para dos autos y portón automático.Son dos lotes contiguos totalmente unificados. Cuenta con 26m de frente en total.Un lote de 17.32 frente x 33.25 fondo • 575.89m2 . Segundo lote de 8.66 frente x 25,98 fondo. • 224.99m2Hermoso parque arbolado con distintas especies.Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. A CUMPLIMENTAR RES.2371 DE AFIP ALQUILER EN DOLARES POR 2 AÑOS.+ Servicios + Municipal + Arba.SE REQUIERE GARANTÍA PROPIETARIA.El inquilino deberá gestionar una póliza de Seguro de Incendio como condición para firmar el contrato.Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: VLR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 556.660 en total: USD 520.000 del aviso mas USD 36.660 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.690.529 por mes con ingresos de $ 18,8 M.

Costo total realUSD 556.660
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1%
USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.690.529/mes

Necesitas ingresos por $ 18.762.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ruben Hector Martel) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 26 en la zona
Rincon Del Pan · Rincon 4073 min · 179 m
Jucha5 min · 293 m
Kiosco El Tanito · Maipu5 min · 295 m
Educacion · 38 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada1 min · 54 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · inicial · privada1 min · 54 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada1 min · 58 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Ruben Hector Martel8 min · 524 m
Plaza de los Campeones10 min · 628 m
Plaza Alfredo De Angelis11 min · 712 m
Salud · 10 en la zona
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado3 min · 164 m
CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico3 min · 176 m
INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado4 min · 224 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 24,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 688 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 688 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Talcahuano al 500 , Banfield, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Banfield

Busquedas relacionadas

USD 520.000
Casa en venta
WhatsApp