Casa en alquiler en Banfield · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 10.000

Casa en alquiler en Banfield · 7 ambientes

Casa en Alquiler en Banfield, Lomas de Zamora, G. B. a. Zona Sur

Penna 1600 · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
7
Sup. cubierta
747 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Banfield, 7 ambientes, 747 m², USD 10.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EXCLUSIVA RESIDENCIA DE ESTILO FRANCÉS EN BANFIELD Arquitectura neoclásica contemporánea, amplitud, y arte en cada detalle. Una propiedad única en la zona, se encuentra esta extraordinaria residencia de gran categoría, concebida bajo una arquitectura de inspiración francesa, con raíces en el neoclasicismo del siglo XVIII y una sofisticada impronta ecléctica. Una propiedad verdaderamente singular, donde la escala, la arquitectura y la calidad de sus espacios generan una experiencia residencial exclusiva. Implantada sobre un imponente terreno de 938 m², la residencia cuenta con aproximadamente 747 m² cubiertos, además de 17,53 m² semicubiertos y un espacio libre de 496.72 m². La arquitectura exterior se distingue por sus proporciones monumentales, detalles de inspiración clásica y una majestuosa cúpula que corona la propiedad y constituye uno de sus elementos más distintivos, otorgándole una presencia única, y luminosa dentro del entorno. PLANTA BAJA El ingreso conduce a una residencia de generosas dimensiones, donde los ambientes principales se encuentran cuidadosamente articulados para combinar representación, confort y funcionalidad. El living principal, de extraordinaria amplitud, se vincula directamente con el jardín mediante grandes ventanales, generando una magnífica conexión entre el interior y el exterior y permitiendo el ingreso permanente de luz natural. La cocina, concebida con un marcado carácter familiar, cuenta con una importante isla central, doble bacha, horno empotrado, microondas empotrado y equipamiento integral. Los grandes ventanales permiten además una salida directa hacia el jardín, convirtiéndola en uno de los espacios centrales de la residencia. La propiedad dispone asimismo de toilette de recepción, gimnasio, espacios sociales de grandes dimensiones y una distribución pensada para recibir y disfrutar. PLANTA ALTA – ÁREA PRIVADA La planta alta alberga cinco dormitorios, diseñados para ofrecer privacidad y máximo confort. La suite principal constituye un verdadero sector privado de bienestar. Cuenta con: Amplio vestidor. Baño de gran categoría con doble bacha. Jacuzzi. Duchas escocesas. Sauna. Salida directa al balcón con vistas al Jardin. Un verdadero espacio de relax concebido con el nivel de confort propio de una residencia de alto nivel. Los demás dormitorios, disponen de dos baños completos adicionales, resolviendo cómodamente las necesidades de toda la familia, de las cuales 2 de ellos poseen salida a balcon. ÁREA SOCIAL Y DE ENTRETENIMIENTO La propiedad incorpora una excepcional área destinada al entretenimiento y la vida social. Cuenta con gimnasio privado, y amplios espacios de encuentro, generando distintos sectores independientes para disfrutar durante todo el año. El quincho constituye otro de los grandes protagonistas de la residencia. Es un salón totalmente equipado con distinguido sector de Fogón con asadores y campana de extracción, parrilla, cocina, isla central, generoso espacio para reuniones en L con vistas y salidas al jardin, baño privado con ducha y baulera. Además cuenta con una amplia terraza para disfrutar. Su diseño permite desarrollar grandes encuentros familiares y sociales con absoluta comodidad. JARDÍN Y SECTOR DE PISCINA con jacuzzi y playa húmeda, toda la piscina recubierta con piedra Simil bali, iluminada y climatizada. Realizada hace menos de un año. El exterior fue pensado como una verdadera extensión de la residencia. El jardín se integra con los principales ambientes sociales mediante grandes ventanales y genera un entorno ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con una piscina de 39,74 m² y, complementando este sector, dispone de baños y vestidores independientes destinados al área de piscina, permitiendo utilizar cómodamente el exterior sin necesidad de ingresar a la vivienda principal ni al quincho. Además, cuenta con capacidad de guardado de varios autos. CONFORT Y CALIDAD La residencia cuenta con calefacción central en toda la propiedad, garantizando confort térmico integral en cada uno de sus ambientes, y posee aires acondicionados frío/calor. Todas sus paredes y aberturas con detalles franceses, el living posee un destacado hogar a leña, y una estatua de afrodita junto a la escalera de mármol debajo de la cúpula son las protagonistas de la mansión. La distribución, las dimensiones y la jerarquía de sus espacios hacen de esta propiedad una residencia especialmente pensada para quienes buscan amplitud, privacidad, representación y una arquitectura de carácter verdaderamente excepcional. SUPERFICIES Superficie de terreno: 938 m² Superficie cubierta planta baja: 423,75 m² Superficie cubierta planta alta: 286,11 m² Superficie cubierta subsuelo: 37,12 m² Superficie cubierta total: 746,98 m² Superficie semicubierta: 17,53 m² Superficie de piscina: 39,74 m² Superficie libre: 496.72 m2 Una residencia única en Banfield, donde la arquitectura de inspiración francesa, la escala de sus ambientes y el nivel de sus prestaciones se conjugan para crear una propiedad de distinguida categoría. Una casa concebida no solamente para habitar, sino para vivir con amplitud, recibir y disfrutar de cada espacio. SE ALQUILA TOTALMENTE AMUEBLADA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 10.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Disco · Avenida Juan Hipolito Vieytes 10464 min · 243 m
La Manzana Verde · Avenida Alberto Larroque11 min · 673 m
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Educacion · 33 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Banfield

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
Esta propiedad
ARS 10.000/mes-99.4% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 10.000/mes13 de jul de 202621 de sept de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Banfield. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Penna 1600, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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