alquiler
$1.400.000
Casa · 189m² · 5 Ambientes
Banfield · 5 amb · 4 dorm · 189 m2 · publicada hoy
Casa en alquiler en Banfield · 2 ambientes
Alquiler Departamento 2 Ambientes Planta Baja a La Calle
Darragueira 257 · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Banfield, 2 ambientes, 25 m², ARS 590.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 68,6% por encima de la mediana del set (ARS 350.000). Con expensas el costo total es ARS 620.000, 77,1% por encima del costo total tipico (ARS 350.000); las expensas pesan 5,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 350.000/mes
- Mediana m²
- 25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Banfield
Descripcion
Departamento planta baja con 2 ambientes al frente.
En la terraza cuenta con lavadero compartido y amplisimo lugar de colgado.
UBICACION: A metros de Av.
Hipólito Yrigoyen, cercano a paradas de colectivos, comercios y servicios.
Zona de fácil acceso y buena conectividad. 1 dormitorio con Placard Living/comedor 15 m cuadrado Cocina independiente Expensas bajas
• Publicado a través de Mapaprop
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.893.900
- Primer mes
- $ 590.000
- Deposito1mes
- $ 590.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 713.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 619.858
En 12 meses
~$ 718.807
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 3 avisos — este aviso pide 31% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Banfield
- Mediana del barrio
- ARS 1.300.000
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- ARS 590.000
El precio mediano de las casas en alquiler en Banfield es ARS 1.300.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Darragueira 257, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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