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Casa 6 ambientes en venta en Darragueira 1038 Almafuerte y Tucumán, Banfield
Casa en venta
USD 285.000
= $ 452,6 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Darragueira 1038 Almafuerte y Tucumán, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
412 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Banfield

Piden de mas

Pide USD 285.000, un 26% mas que lo normal entre los 126 casas de 5 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Darragueira 1038 Almafuerte y Tucumán.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.541lo normal · 1.2199791.619

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 225.554
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.273
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CHALET CON 5 DORMITORIOS • PB : Jardin al frente • Cochera semi cubierta c/porton corredizo automatico • Grage doble y pasante c/doble porton de abrir y p/cer. opcion de uso Quincho c/ AA de 6 mil F/C + doble ingreso al inmueble • Porch • Living comedor p/mosaico + TB • Cocina comedor diario c/m/b/s mesada + AA F/C • Hall dist. p/mos.- 2 Dormitorios c/piso de parquet + TB (1 c/AA F/C) • Baño inst. c/zocalo (original) • Lav. Cub. c/termo y salida al patio p/tender • PATIO AMPLIO + PARRILLA SEMI CUB.- + PARQUE LIBRE + CTO. DE ENSERES C/T/CHAPA • PA : Escalera de hierro con madera • Hall dist. c/puerta ventana a amplisimo balcon aterrazado c/gabinete p/ el termo tanque de PA • Dormitorio alf. (carpeta) c/pico de gas • Dormitorio alf. (carpeta) al frente c/ p. ventana c/reja de proteccion hacia balcon + TB + AA F/C • Dormitorio ppal. p/flotante c/ puerta ventana c/reja hacia balcon + TB + AA F/C • Baño compartimentado + bañera + venilacion natural al fte.- LA PA SE AGREGO EN EL AÑO 2003 -- PLANOS APROBADOS • TECHO SUPERIOR DE CHAPA • CISTERNA + TANQUE SUPERIOR DE 1000 LTS.- MEDIANERAS PROPIAS • VENTA CONDICIONADA -- EN COMUN C/ COLEGA -- APTA CREDITO HIPOTECARIO -- COORDINAR SU VISITA CON ANTELACION

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 305.093 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 20.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.570.771 por mes con ingresos de $ 10,3 M.

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.570.771/mes

Necesitas ingresos por $ 10.283.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Darragueira 1038 Almafuerte y Tucumán

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan XXIII) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 9 en la zona
Disco · Avenida Juan Hipolito Vieytes 10463 min · 175 m
La Manzana Verde · Avenida Alberto Larroque11 min · 676 m
Super Mercado · Avenida Juan Hipolito Vieytes12 min · 757 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO TUCUMAN · secundaria · privada4 min · 254 m
INSTITUTO TUCUMAN · primaria · privada4 min · 266 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica4 min · 268 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan XXIII13 min · 855 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA BANFIELD · clinica especializada · privado11 min · 700 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado12 min · 745 m
POLICONSULTORIO - ( 1320) · centro de salud · privado12 min · 761 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 24,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 688 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 688 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Darragueira 1038 Almafuerte y Tucumán, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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