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Casa 6 ambientes en venta en Azara al 1200, Banfield
Casa en venta
USD 450.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 470.000, USD 20.000 mas.
= $ 714,6 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Azara al 1200, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. total
372 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Pide USD 450.000, un 29% menos que lo normal entre los 31 casas de 6 ambientes en venta en Banfield publicados a menos de 5 cuadras de Azara al 1200.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.210lo normal · 1.700

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • 68 m² mas que lo normal para 6 ambientes
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 6 ambientes
USD 632.400
Tamaño normal
304 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.649
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa de 6 ambientes en Banfield Oeste, ideal para disfrutar de la tranquilidad y confort. En planta baja, destaca un luminoso living comedor con acceso a un patio interno. La cocina comedor es amplia y conecta con el lavadero y el jardín. El dormitorio principal en suite incluye vestidor. Un ambiente adicional puede usarse como escritorio o dormitorio. En planta alta, por escalera principal, un hall distribuidor lleva a dos dormitorios con placard y aire acondicionado, y un baño completo. Por escalera caracol ubicada en la cocina accedemos a un play room o escritorio que puede ser un dormitorio también. La propiedad cuenta con un jardín con piscina, calefacción por radiadores, y sistema de alarma. Ofrece además garaje para 3 autos con portón levadizo. Apta crédito y acepta departamento como parte de pago. Ubicada en una zona privilegiada. Venta directa. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Azara al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 25 en la zona
Luna1 min · 94 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen8 min · 521 m
Imperio · Leandro N. Alem 149810 min · 618 m
Educacion · 48 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº463 · adultos · publica4 min · 259 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 ABRAHAM LINCOL · secundaria · publica4 min · 259 m
COLEGIO BOSTON · inicial · privada5 min · 289 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo De Angelis10 min · 641 m
Plaza de los Campeones12 min · 743 m
Plaza Roberto Sanchez15 min · 984 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS ALVEAR ALEM (H) · clinica especializada · privado4 min · 267 m
LA CASA AZUL · centro de salud · privado5 min · 336 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA ALVEAR-ALEM · clinica especializada · privado8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total
USD 470.000USD 450.00011 de jun de 202622 de oct de 2026
  1. 22 de oct de 2026USD 470.000 → USD 450.000-4.26%

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 26,6% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 714 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 714 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azara al 1200, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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