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Casa 6 ambientes en venta en Conscripto Bernardi 1361, Adrogue
Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Conscripto Bernardi 1361, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
255 m²
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Adrogue

Esta en lo normal

Pide USD 220.000, un 44% menos que lo normal entre los 13 casas de 6 ambientes en venta en Adrogue publicados a menos de 5 cuadras de Conscripto Bernardi 1361.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 863lo normal · 1.5311.864

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 58 m² menos que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 390.469
Tamaño normal
314 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 777
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Adrogue: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MUY LINDO CHALET DE 5 DORMITORIOS EN HERMOSA ZONA RESIDENCIAL DE ADROGUE, SOBRE LOTE DE 255 M2 (12,83 mts de frente x 19,88 mts de fondo). La propiedad consta de jardin al frente, living-comedor de medidas generosas, con vista al frente y muy buena luminosidad. Amplia sala de estar, pasillo distribuidor con doble circulacion, cocina separada al frente, con muebles completos, mesada en L, pequeña barra desayunadora, artefacto de cocina, campana y lavadero. Dos toilette con ducha, dormitorio o escritorio en planta baja con placard empotrado y vista al fondo. Jardin trasero. Cochera cubierta para un auto con salida independiente al jardin trasero. En PA: Comodo pasillo distribuidor, separando cuatro dormitorios, tres con orientacion al frente y uno de ellos al contrafrente, todos amplios con pisos de madera y placard empotrado. Baño completo muy lindo con bañera, ventilacion y sus sanitarios correspondientes. Toda la propiedad se acondiciona por A/A y calefaccion central. APTO CREDITO!! Consultenos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Conscripto Bernardi 1361

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Zorrilla) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermercado Adrogue9 min · 585 m
Supermercado Prospero · Almirante Brown11 min · 697 m
Girasoles · Almirante Brown12 min · 757 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 ALMAFUERTE · inicial · publica2 min · 115 m
INSTITUTO EDUCATIVO DEJALO SER · especial · privada2 min · 141 m
COLEGIO IRLANDES · inicial · privada2 min · 148 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Parque Zorrilla4 min · 282 m
Area de esparcimiento Riego y Nuñez9 min · 545 m
Plazoleta Roque Estefanelli10 min · 622 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA ADROGUE (C.I.O.T. ADROGUE) · centro de salud · privado7 min · 468 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · privado8 min · 521 m
INSTITUTO SAN PEDRO · clinica especializada · privado9 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 33,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Conscripto Bernardi 1361, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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