Casa 6 ambientes en venta en Amenedo al 500, Adrogue
Casa en venta
USD 300.000

Casa 6 ambientes en ventaen Amenedo al 500, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Antigüedad
20 años
Amenities
Parrilla

Descripcion

Ubicada en la zona de Adrogué, esta casa de estilo moderno en Amenedo 595 ofrece una experiencia de vida excepcional para familias numerosas. La propiedad se encuentra estratégicamente posicionada brindando la perfecta combinación de tranquilidad y accesibilidad Al ingresar, se destaca un amplio living comedor con cocina integrada, diseñado para fomentar la interacción familiar y social. Desde aquí, se accede directamente al jardín, ofreciendo un espacio al aire libre ideal para el esparcimiento y la relajación. El jardín se encuentra parquizado y cuenta con una parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre La distribución de la casa es amigable y funcional, con dos halls íntimos que garantizan privacidad y comodidad. El primer hall alberga la habitación principal, un escritorio y un baño completo, creando un espacio personal y acogedor. El segundo hall ofrece dos habitaciones adicionales, un baño completo y una escalera que conduce a una habitación muy amplia, ideal para ser utilizada como sala de juegos o estudio. Además, la propiedad cuenta con un amplio quincho, equipado con cocina y lavadero. En la planta superior del quincho, se encuentra un ambiente adicional con baño, proporcionando versatilidad para diversas actividades. Con un frente de 13 metros y una profundidad de 26,37 metros, esta casa de dos plantas y 20 años de antigüedad se presenta como una opción inmejorable para aquellos que buscan confort y estilo. Esta propiedad no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida, con espacios cuidadosamente diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Una oportunidad única en una ubicación privilegiada en Adrogué. CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Amenedo al 500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza "30 de Septiembre") a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 18 en la zona
Disco · Avenida Amenedo 3025 min · 311 m
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano8 min · 536 m
Dia · Francisco Segui 7509 min · 555 m
Educacion · 39 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica4 min · 258 m
COLEGIO SAN MIGUEL · primaria · privada5 min · 301 m
COLEGIO SAN MIGUEL · secundaria · privada5 min · 304 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza "30 de Septiembre"6 min · 367 m
Plazoleta Tren Roca6 min · 416 m
Area de esparcimiento Riego y Nuñez7 min · 470 m
Salud · 8 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS PARA ATENCION PSIQUIATRICA Y PSICOLOGICA · centro de salud · privado2 min · 106 m
CONSULTORIOS ALSINA · centro de salud · privado4 min · 256 m
CLINICA CENTRO MEDICO NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado4 min · 257 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 33,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Adrogue: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Amenedo al 500, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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