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Casa 6 ambientes en venta en De Kay al 148, Adrogue
Casa en venta
USD 215.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 341,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen De Kay al 148, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Adrogue

Piden de mas

Pide USD 215.000, un 11% mas que lo normal entre los 100 casas de 4 habitaciones en venta en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de De Kay al 148.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.344lo normal · 1.2071.555

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 92 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 193.053
Tamaño normal
169 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.142
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Adrogue: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CHALET AL FRENTE EDIFICADO SOBRE LOTE DE 8,66X31MTS. COMODIDADES: P.B. LIVING COMEDOR, TOILETTE , COCINA Y COMEDOR, GGE. PARA DOS AUTOS PASANTE, LAVADERO Y HABITACION DE SERVICIO. FONDO Y PARRILLA. P.A. TRES DORMITORIOS CON PLACARDS. DOS BAÑOS COMPLETOS INSTALADOS, ESCRITORIO, TERRAZA AL CONTRAFRENTE, , EN UNA TERCERA PLANTA, UN CUARTO DORMITORIO Y ALTILLO MUY CÓMODO. TODO EN MUY BUEN ESTADO Y MUY BUENA CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN. EN COMUN CON INMOBILIARIA TODDERE Caizza Propiedades l 4244/1371/8867 Oficina en Carlos Pellegrini 166 Lomas de Zamora .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de De Kay al 148

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (plazoleta belisario roldan) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 19 en la zona
La Nueva Reciento · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 116 m
Supermercado · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 131 m
Full · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 228 m
Educacion · 28 en la zona
COLEGIO MARIA MONTESSORI · secundaria · privada3 min · 178 m
JARDIN MARIA MONTESSORI · inicial · privada4 min · 258 m
COLEGIO MARIA MONTESSORI · primaria · privada4 min · 262 m
Espacios verdes · 8 en la zona
plazoleta belisario roldan6 min · 414 m
plaza belisario roldan7 min · 420 m
Plazoleta Tren Roca8 min · 486 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES INTEGRADAS ADROGUE · centro de salud · privado3 min · 222 m
CLINICA CENTRO MEDICO NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado8 min · 509 m
CONSULTORIOS EXTERNOS PARA ATENCION PSIQUIATRICA Y PSICOLOGICA · centro de salud · privado9 min · 578 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 33,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De Kay al 148, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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