Casa en venta en Remedios de Escalada · 5 ambientes

Dos propiedades a reciclar ubicadas en el límite entre Banfield y Remedios de Escalada, presentan una oportunidad excepcional para inversores por su amplia prefactibilidad y la posibilidad de un desarrollo inmobiliario dado que el terreno es amplio y ofrece distintas posibilidades o para varias, familias que buscan compartir espacio y tranquilidad en G.B.A. Zona Sur, Lanús. Con una antigüedad de más de50 años, las casas ofrecen amplias habitaciones y ambientes confortables, ideales para personalizar según sus necesidades. La propiedad cuenta con escritura inmediata y opción de permuta, facilitando una transacción sin complicaciones. Su ubicación estratégica asegura fácil acceso a transporte público y servicios esenciales. En el interior, encontrará una cocina funcional, comedor diario, lavadero y un espacioso living comedor. Para disfrutar del aire libre, la propiedad ofrece un jardín, patio y un fondo verde con árboles, perfecto para relajarse o recibir invitados. Además, dispone de un galpón para almacenamiento adicional. La orientación este garantiza luz natural en las mañanas, mientras que servicios como agua corriente, gas natural, internet, pavimento, cable, wifi y red de desagües pluviales aseguran comodidad diaria. La primera propiedad está alquilada, lo que representa una ventaja para inversores interesados en ingresos por renta. Situada sobre avenida Uriarte y a metros de Hipólito Yrigoyen, esta propiedad combina un entorno residencial tranquilo con conveniencia urbana. En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25.028, Ley 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, CUCICBA 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker NOTABLE, CUIT Ver datos -6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (CP 1425). Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, CMCPM 3109, Folio 137, Tomo VI, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable. Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (AFIP • COTI). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. ©2026 Coldwell Banker®. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.