Casa 4 ambientes en venta en Acevedo al 3100, Remedios de Escalada

Casa 4 ambientes en ventaen Acevedo al 3100, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
286 m²

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Conviene mirarla

Pide USD 119.000, un 28% menos que lo normal entre los 66 casas de 3 habitaciones en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Acevedo al 3100.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 915lo normal · 1.2791.697

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 166.301
Tamaño normal
141 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.200
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Casa 4 Amb Jardín Quincho Remedios de Escalada Este. Ubicada en una tranquila zona residencial sobre la calle Acevedo al 3100, con rápido acceso a centros comerciales, avenidas principales y transporte. Una propiedad sólida, luminosa y pensada para disfrutar de la vida al aire libre en familia. Cochera cubierta con portón, con la ventaja de contar con salida directa hacia el jardín (ideal para el día a día y reuniones sociales). Área Social: Cálido y amplio living comedor con ventana al frente, que aporta excelente luz natural y ventilación cruzada. Cocina y Comedor Diario: Espacio amplio y funcional con doble ventana con vista abierta al verde y salida directa a la galería semicubierta, logrando una conexión fluida entre el interior y el parque. Sector Dormitorios: Dormitorio Principal: De generosas dimensiones, con ventanal amplio. Segundo Dormitorio: Cómodo y luminoso, con ventana y vista hacia el jardín. Tercer Cuarto / Escritorio: Espacio polifuncional con ventana al jardín, ideal para home office, consultorio, sala de estudio o tercer dormitorio. Exteriores y Esparcimiento: Gran jardín parquizado de más de 60 m², un verdadero pulmón verde y privado. Galería de descanso. Quincho completo con parrilla y lavadero independiente, perfecto para asados y eventos. Escalera de acceso a una gran terraza transitable con vista abierta, un espacio despejado con enorme potencial para sumar un solárium o sector de relax. Aspectos destacados: ? Terreno propio (sin expensas) de 286 m² totales. ? Ambientes ventilados, con excelente ingreso de luz solar en todos los momentos del día. ? Conexión directa de todos los ambientes sociales y dormitorios hacia el jardín. ? Todos los servicios en la zona (Gas natural, AySA, electricidad, internet por fibra). Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y han sido proporcionadas a título orientativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. La información descripta no constituye oferta contractual. El precio, condiciones y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.066.379 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.066.379/mes

Necesitas ingresos por $ 4.265.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Acevedo al 3100

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Sanchez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 21 en la zona
Sonrisa8 min · 494 m
Lucy8 min · 540 m
Los 3 Hermanos12 min · 746 m
Educacion · 35 en la zona
COLEGIO BERTRAND RUSSELL · primaria · privada3 min · 210 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº7 MANUEL SADOSKY · secundaria · publica5 min · 311 m
COLEGIO BERTRAND RUSSELL · secundaria · privada5 min · 323 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Roberto Sanchez5 min · 344 m
Plaza Heroes de Malvinas8 min · 528 m
Plazoleta de Arturo Bas9 min · 592 m
Salud · 9 en la zona
YRIGOYEN CENTRO DIAGNOSTICO INTEGRAL · centro de salud · privado5 min · 289 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado7 min · 460 m
CLINICA SAN MICHELE SACI NEUROPSICOPATOLOGIA (M) · clinica especializada · privado7 min · 472 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 117.500, un 6% menos que en septiembre de 2026 y un 4,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Remedios de Escalada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Acevedo al 3100, Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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