venta
USD 450.000
Casa · 415m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Lomas de Zamora·8 amb · 4 dorm · 415 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Chimento 49, Lomas de Zamora
USD 135.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 135.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Chimento 49, Lomas de Zamora
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 220 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Pide USD 135.000, un 25% menos que lo normal entre los 90 casas de 4 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Chimento 49.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750lo normal · 1.0051.206
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 180.861
- Tamaño normal
- 160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 800
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA EN VENTA EN Monseñor Chimento 49, Lomas de Zamora. A metros de la importante avenida Hipolito Yrigoyen, muy pocas cuadras del centro de Lomas de Zamora, se desarrolla la propiedad en excelente barrio.
Consta en PB hall de entrada, y espacio cubierto para un vehículo, living, baño completo, 2 habitaciones, comedor, lavadero con baño y ducha integrados, cocina completa, garage cubierto para 2 vehículos (funciona también como living comedor), patio con parrilla. En PA: una habitación en suite.
Inmejorable oportunidad por precio y ubicación! Las medidas son orientativas.
No dude en consultar! Nuñez Propiedades, Temperley.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.212.365/mes
Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Chimento 49
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Velodromo de Lomas de Zamora) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Expo Carnes · Avenida General Frias1 min · 44 m
Supermercado · Avenida General Frias2 min · 103 m
Stop & Go4 min · 256 m
Educacion
· 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL NIÑO DE BELEN · inicial · privada4 min · 273 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica6 min · 395 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº454 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · adultos · publica6 min · 396 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Velodromo de Lomas de Zamora6 min · 410 m
Parque municipal de Lomas de Zamora8 min · 533 m
caniles11 min · 688 m
Salud
CLINICA PRIVADA 2 DE ABRIL · hospital/clinica · privado12 min · 737 m
CENTRO DE REHABILITACION CON INTERNACION SERES · clinica especializada · privado15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lomas de Zamora
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 177.000, un 45,5% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 880 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 177.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 880 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 366 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Lomas de Zamora
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 347 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 343 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lomas de Zamora
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 158.569
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 1.277 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chimento 49, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lomas de Zamora
venta
USD 329.000
Casa · 295m² · 5 Ambientes · 10 Cocheras
Lomas de Zamora·5 amb · 4 dorm · 295 m2·publicada hoy
venta
USD 380.000
Casa · 255m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora·5 amb · 4 dorm · 255 m2·publicada hoy
venta
USD 230.000
Casa · 200m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Lomas de Zamora·5 amb · 4 dorm · 200 m2·publicada hoy
venta
USD 220.000
Casa · 186m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Lomas de Zamora·5 amb · 4 dorm · 186 m2·publicada hoy
venta
USD 320.000
Casa · 150m² · 4 Ambientes
Lomas de Zamora·4 amb · 3 dorm · 150 m2·publicada hoy