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Casa 5 ambientes en venta en 30 de Septiembre 2656, Jose Marmol
Casa en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen 30 de Septiembre 2656, Jose Marmol

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
525 m²

Descripcion

Casa sobre amplio Lote de 525 mts2 con mucho verde. En planta baja cuenta con un amplio jardín al frente, cochera pasante para varios vehículos(parte techada), living al frente, hall distribuidor, baño completo, 3 dormitorios (el principal de amplias dimensiones con placard empotrado), cocina con muebles bajo y sobre mesada, comedor de generosas medidas, lavadero separado, jardín amplio al fondo con quincho con baño.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 30 de Septiembre 2656

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Minimercado15 min · 952 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº930 PABLO NERUDA · inicial · publica4 min · 234 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº81 · secundaria · publica4 min · 280 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 DOCTOR IGNACIO LUCAS ALBARRACIN · primaria · publica4 min · 287 m
Espacios verdes
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)12 min · 779 m
La escondida12 min · 787 m
Plaza Nuestra Señora de Lujan16 min · 992 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. ANGEL A. TULLIO · centro de salud · publico5 min · 319 m
INSTITUTO SAN CARLOS (H) · clinica especializada · privado6 min · 399 m
UNIDAD SANITARIA BARTOLOME MITRE DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico13 min · 848 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Marmol

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Marmol esta hoy en una mediana de USD 160.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Marmol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Jose Marmol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

30 de Septiembre 2656, Jose Marmol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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