P Proppies
Casa en venta en Jose Marmol · 5 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 245,8 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en Jose Marmol · 5 ambientes

Casa en Jose Marmol

30 de Septiembre 2656 · Jose Marmol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Marmol, 5 ambientes, 119 m², USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 1.345 contra USD 1.020 de la mediana (+31,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.020
Mediana m²
132 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Jose Marmol

Descripcion

Casa sobre amplio Lote de 525 mts2 con mucho verde. En planta baja cuenta con un amplio jardín al frente, cochera pasante para varios vehículos(parte techada), living al frente, hall distribuidor, baño completo, 3 dormitorios (el principal de amplias dimensiones con placard empotrado), cocina con muebles bajo y sobre mesada, comedor de generosas medidas, lavadero separado, jardín amplio al fondo con quincho con baño.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.396.522/mes

Necesitas ingresos por $ 5.586.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Minimercado15 min · 952 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº930 PABLO NERUDA · inicial · publica4 min · 234 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº81 · secundaria · publica4 min · 280 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 DOCTOR IGNACIO LUCAS ALBARRACIN · primaria · publica4 min · 287 m
Espacios verdes
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)12 min · 779 m
La escondida12 min · 787 m
Plaza Nuestra Señora de Lujan16 min · 992 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. ANGEL A. TULLIO · centro de salud · publico5 min · 319 m
INSTITUTO SAN CARLOS (H) · clinica especializada · privado6 min · 399 m
UNIDAD SANITARIA BARTOLOME MITRE DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico13 min · 848 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Marmol

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Jose Marmol es USD 140.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

30 de Septiembre 2656, Jose Marmol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jose Marmol

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Casa en venta
WhatsApp