venta
USD 560.000
Casa · 340m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras
Banfield · 6 amb · 4 dorm · 340 m2 · publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Serrano 55, Banfield
USD 220.000
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Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MCasa 5 ambientes en ventaen Serrano 55, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 175 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Banfield
Pide USD 220.000, un 30% mas que lo normal entre los 14 casas de 5 ambientes en venta en Banfield publicados a menos de 5 cuadras de Serrano 55.
30% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.257lo normal · 9708191.115
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- 25 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 169.692
- Tamaño normal
- 200 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet en P.H. construido sobre lote de 8,63 x 18,96 mts.
Consta de garage, living comedor en desnivel con pisos tarugados, toilette, amplia cocina comedor con muebles de alto y bajo mesada, dormitorio en suite, lavadero, y patio con parrilla.
En la planta alta posee 3 dormitorios (1 en suite con vestidor), baño completo y terraza; y en el segundo piso cuenta con amplio playroom.
Toma permuta como parte de pago.
Venta directa.
Apta crédito.
Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.984.454/mes
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.900.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Serrano 55
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ruben Hector Martel) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Rincon Del Pan · Rincon 4077 min · 421 m
Almacen7 min · 455 m
Jucha8 min · 490 m
Educacion
· 26 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada6 min · 362 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada6 min · 368 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · inicial · privada6 min · 374 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Ruben Hector Martel5 min · 344 m
Plaza Azopardo7 min · 464 m
Plaza Carlos Gardel9 min · 583 m
Salud
· 9 en la zona
INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado6 min · 362 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado7 min · 479 m
CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico8 min · 497 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Banfield
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 26,6% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 714 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 714 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Banfield
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 254.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 284 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Banfield
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.037/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 283 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Banfield
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 169.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 281 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Banfield
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 181.175
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 979 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Serrano 55, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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