venta
USD 220.000
Casa · 160m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Banfield·5 amb · 3 dorm · 160 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Banfield · 5 ambientes
USD 370.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 370.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Banfield · 5 ambientes
Capello 398
Capello 398, Esquina M. Castro · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Pide USD 370.000, un 9% mas que lo normal entre los 211 casas de 3 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Capello 398, Esquina M. Castro.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.542lo normal · 1.4081.1091.706
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 338.028
- Tamaño normal
- 229 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 97 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.433
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MUY BUEN CHALET EN ESQUINA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE BANFIELD.
AMPLIO LIVING COMEDOR AL FRENTE CON PRESIANAS BARRIO, TOLETTE DE RECEPCION, COCINA COMEDOR, QUINCHO ( ACTUA COMO GGE.
PARA UN AUTO), FONDO LIBRE Y GGE.
CUBIERTO PARA OTRO AUTO CON DESPENSA. PA.
HALL DISTRIBUIDOR, 3 DORMITORIOS ( PPAL.
EN SUITE CON VESTIDOR), BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, ESCRITORIO/4TO DORMITORIO, LAVADERO Y PEQUEÑA TERRAZA.
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO.EN 2010 SE CAMBIARON TODAS LAS CAÑERIAS DE GAS Y AGUA.SE HICIERON LAS INSTALACIONES DE LUZ NUEVAS Y SE PUSO CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES.MUY LUMINOSA! MEDIDAS APROX.
COMSION INMOBILIARIA MAS IVA WWW.HERNANDOPROP.COM.AR Ver datos \ Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.
Costo total realUSD 396.085
- Precio del aviso
- USD 370.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.954
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.431
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.337.492/mes
Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 28 en la zona
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 265 m
Luna5 min · 344 m
La Josefina10 min · 662 m
Educacion
· 50 en la zona
INSTITUTO MODELO · secundaria · privada2 min · 103 m
COLEGIO MODELO · primaria · privada2 min · 136 m
COLEGIO BOSTON · inicial · privada2 min · 145 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo De Angelis10 min · 672 m
Plaza de los Campeones12 min · 782 m
Salud
· 17 en la zona
LA CASA AZUL · centro de salud · privado5 min · 335 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA ALVEAR-ALEM · clinica especializada · privado7 min · 446 m
CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS ALVEAR ALEM (H) · clinica especializada · privado7 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Banfield
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 24,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 688 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 688 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Banfield
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 365 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Banfield
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.102/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana por m² de 294 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Banfield
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 270.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana de 293 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Banfield
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 182.329
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 936 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Capello 398, Esquina M. Castro, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Banfield
venta
USD 560.000
Casa · 340m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras
Banfield·6 amb · 4 dorm · 340 m2·hace 2 dias
venta
USD 65.000
Casa · 80m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Banfield·5 amb · 3 dorm · 80 m2·hace 2 dias
venta
USD 115.000
Casa · 4 Ambientes
Banfield·4 amb · 3 dorm·hace 2 dias
venta
USD 650.000
Casa · 360m² · 8 Ambientes · 5 Cocheras
Banfield·8 amb · 5 dorm · 360 m2·hace 4 dias
venta
USD 389.000
Casa · 300m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Banfield·6 amb · 4 dorm · 300 m2·hace 4 dias