venta
USD 560.000
Casa · 340m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras
Banfield · 6 amb · 4 dorm · 340 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Banfield · 5 ambientes
USD 490.000
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Casa en venta
USD 490.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Banfield · 5 ambientes
Impecable chalet en banfield oeste
Monteagudo 215 , Banfield · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 310 m²
- Sup. total
- 329 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Pide USD 490.000, un 2% menos que lo normal entre los 54 casas de 5 ambientes en venta en Banfield publicados a menos de 5 cuadras de Monteagudo 215 , Banfield.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.489lo normal · 1.5181.2001.774
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- 69 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 499.330
- Tamaño normal
- 260 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.308
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet en 2 plantas en excelente estado y ubicación, Retiro de frente c/rejas, porch de entrada, recibidor, living y comedor c/piso de madera y detalles de yesería, cocina comedor diario c/barra desayunadora y horno + anafe por separado, toilette, lavadero, cochera cubierta para 2 autos, galería, amplio parque con quincho completo c/parrilla, cocina y baño. PA: con doble escalera, toda c/pisos de madera, Amplio hall distribuidor, baño completo c/bañera, 4 dormitorios c/placard, uno al frente c/vestidor y balcón y el principal en tercer nivel en suite c/vestidor y baño c/hidromasaje.
Calefacción y Aire central.
Música funcional.
Cámaras de seguridad.
IMPECABLE!! EL precio es Libre de gastos para la parte vendedora.
Venta en común con Pilares Propiedades.
Acepta permuta de menor valor.
Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO Ver datos (últimos 5 dígitos)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 524.545 en total: USD 490.000 del aviso mas USD 34.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.419.921 por mes con ingresos de $ 17,7 M.
Costo total realUSD 524.545
- Precio del aviso
- USD 490.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.858
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.787
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.419.921/mes
Necesitas ingresos por $ 17.679.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 29 en la zona
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen1 min · 87 m
La Josefina7 min · 444 m
La Josefina · Avenida Alsina7 min · 453 m
Educacion
· 47 en la zona
INSTITUTO MODELO · secundaria · privada3 min · 198 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº102 · superior · publica3 min · 208 m
COLEGIO MODELO · primaria · privada4 min · 232 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo De Angelis10 min · 669 m
Plaza de los Campeones12 min · 773 m
Salud
· 16 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA ALVEAR-ALEM · clinica especializada · privado6 min · 365 m
LA CASA AZUL · centro de salud · privado6 min · 402 m
INGI SRL · centro de salud · privado7 min · 471 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Banfield
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 26,6% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 714 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 714 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Banfield
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.100/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 305 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Banfield
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 270.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 303 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Banfield
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 254.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 284 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Banfield
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 181.175
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 979 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Monteagudo 215 , Banfield, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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