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Casa 5 ambientes en venta en Conscripto Bernardi 1348, Adrogue
Casa en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Conscripto Bernardi 1348, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
549 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Adrogue

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 8% menos que lo normal entre los 82 casas de 4 habitaciones en venta en Adrogue publicados a menos de 10 cuadras de Conscripto Bernardi 1348.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.308lo normal · 1.4221.805

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 184.868
Tamaño normal
134 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.375
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Adrogue: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta ubicada en Adrogué, ideal para familias. Cuenta con 4 dormitorios y 5 ambientes. La propiedad posee una superficie total de 549 m² y 130 m² construidos, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores. En su interior, la casa dispone de un living comedor, cocina y lavadero. Cuenta con 2 baños completos. Posee aire acondicionado y calefacción para mayor confort. En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín, patio y parrilla, perfectos para disfrutar del aire libre. Además, tiene una cochera descubierta para mas de un auto. El terreno tiene un largo de 82 metros. Adrogué es una zona residencial tranquila y arbolada, con fácil acceso a servicios y comercios. Se encuentra cerca de colegios, supermercados y centros de salud. La zona ofrece una amplia variedad de opciones de transporte público.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Conscripto Bernardi 1348

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Zorrilla) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermercado Adrogue9 min · 580 m
Supermercado Prospero · Almirante Brown11 min · 703 m
Girasoles · Almirante Brown12 min · 762 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 ALMAFUERTE · inicial · publica2 min · 112 m
INSTITUTO EDUCATIVO DEJALO SER · especial · privada2 min · 136 m
COLEGIO IRLANDES · inicial · privada2 min · 144 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Parque Zorrilla4 min · 282 m
Area de esparcimiento Riego y Nuñez8 min · 543 m
Plazoleta Roque Estefanelli10 min · 616 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA ADROGUE (C.I.O.T. ADROGUE) · centro de salud · privado7 min · 464 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · privado8 min · 517 m
INSTITUTO SAN PEDRO · clinica especializada · privado9 min · 606 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 33,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Conscripto Bernardi 1348, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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