venta
USD 315.000
Casa · 285m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Adrogue · 5 amb · 4 dorm · 285 m2 · publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Pje Zorrilla al 200, Adrogue
USD 237.000
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Casa en venta
USD 237.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Pje Zorrilla al 200, Adrogue
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 200 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Adrogue
Pide USD 237.000, un 22% menos que lo normal entre los 28 casas de 5 ambientes en venta en Adrogue publicados a menos de 5 cuadras de Pje Zorrilla al 200.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.185lo normal · 1.5171.782
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- 33 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 303.456
- Tamaño normal
- 233 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.574
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CHALET EXCELENTE ZONA EN P.H.
ACEPTA PERMUTA DEPARTAMENTO ZONA BANFIELD: Amplio Living Comedor, coicina comedor diario, baño, 3 dormitorios con placard, en planta alta vestidor, amplio dormitorio y baño todo a nuevo.
Quincho con parrilla, jardin y pileta de natación. Exelente propiedad por ubicacion y comodidades .
ACEPTA PERMUTA.
Foto no contractual ni vinculante.
Las medidas son orientativas y al solo efecto descriptivo, las definitivas surgen de la planilla de estado parcelario y/o del título respectivo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 253.708 en total: USD 237.000 del aviso mas USD 16.708 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.137.799 por mes con ingresos de $ 8,6 M.
Costo total realUSD 253.708
- Precio del aviso
- USD 237.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.735
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.603
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.137.799/mes
Necesitas ingresos por $ 8.551.195/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pje Zorrilla al 200
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Zorrilla) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Supermercado Adrogue10 min · 665 m
Confiteria Tortas Adrogue · Capitan de Fragata Moyano11 min · 678 m
Dia · Francisco Segui 75011 min · 717 m
Educacion
· 40 en la zona
COLEGIO IRLANDES · primaria · privada2 min · 146 m
INSTITUTO IRLANDES · secundaria · privada2 min · 148 m
COLEGIO IRLANDES · inicial · privada2 min · 149 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Parque Zorrilla3 min · 209 m
Area de esparcimiento Riego y Nuñez4 min · 279 m
Plazoleta Roque Estefanelli7 min · 437 m
Salud
· 9 en la zona
INSTITUTO SAN PEDRO · clinica especializada · privado6 min · 366 m
CENTRO INTEGRAL DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA ADROGUE (C.I.O.T. ADROGUE) · centro de salud · privado9 min · 597 m
CONSULTORIOS EXTERNOS PARA ATENCION PSIQUIATRICA Y PSICOLOGICA · centro de salud · privado10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Adrogue
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 33,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Adrogue
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 228.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Adrogue
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+32.4%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Adrogue
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.182/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.3%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Adrogue
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 221.857
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Adrogue.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pje Zorrilla al 200, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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Adrogue · 8 amb · 3 dorm · 253 m2 · hace 12 dias