Casa 5 ambientes en venta en Conscripto Bernardi 1348, Adrogue

Casa 5 ambientes en ventaen Conscripto Bernardi 1348, Adrogue

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
549 m²
Antigüedad
45 años
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Adrogue

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 75% menos que lo normal entre los 12 casas de 5 ambientes en venta en Adrogue publicados a menos de 5 cuadras de Conscripto Bernardi 1348.

75% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 310lo normal · 1.2501.581

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 75% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 319 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 686.250
Tamaño normal
230 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Casa con gran terreno y jardín en Adrogué! Ubicación: Conscripto Bernardi 1348, entre Mariano Demaria e Intendente Ferrari, Adrogué, partido de Almirante Brown. Descripción: Hermosa casa sobre lote irregular de 549 m², que se amplía hacia el fondo. La propiedad se destaca por su jardín delantero parquizado con abundante vegetación y pérgola, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Además, cuenta con un pasillo lateral que conduce a una pileta tipo riñón y patio trasero. Distribución: Gran living comedor con excelente iluminación. Comedor con ventanal al patio tipo jardín de invierno, que brinda luz y ventilación natural. Cocina comedor con salida al patio trasero. Cuatro dormitorios de medidas cómodas. Baño completo principal. Toilette adicional en el sector de servicio. Lavadero. Ingreso vehicular por portón de cochera. Detalles a destacar: Casa de construcción sólida, con aprox. 45 años de antigüedad. Gran terreno con vegetación y espacios al aire libre. Servicios AySA, Edesur, Metrogas y cloacas instaladas Superficie total del terreno: 549 m² aprox. Superficie cubierta 139m2 aprox. LEGAL:Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". COMERCIALIZA: ROMINA DIDIO – CORREDOR INMOBILIARIO – CMCPLZ MATRÍCULA 4319.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Conscripto Bernardi 1348

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Zorrilla) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Supermercado Adrogue9 min · 580 m
Supermercado Prospero · Almirante Brown11 min · 703 m
Girasoles · Almirante Brown12 min · 762 m
Educacion · 32 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 ALMAFUERTE · inicial · publica2 min · 112 m
INSTITUTO EDUCATIVO DEJALO SER · especial · privada2 min · 136 m
COLEGIO IRLANDES · inicial · privada2 min · 144 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Parque Zorrilla4 min · 282 m
Area de esparcimiento Riego y Nuñez8 min · 543 m
Plazoleta Roque Estefanelli10 min · 616 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA ADROGUE (C.I.O.T. ADROGUE) · centro de salud · privado7 min · 464 m
POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · privado8 min · 517 m
INSTITUTO SAN PEDRO · clinica especializada · privado9 min · 606 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Adrogue

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 33,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Adrogue

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Adrogue.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Conscripto Bernardi 1348, Adrogue, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Adrogue

Busquedas relacionadas

USD 170.000
Casa en venta
WhatsApp