P Proppies
Casa en venta en Villa Albertina · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,2 M
Cuota UVA desde $ 654.620/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Villa Albertina · 4 ambientes

Casa de 3 Dorm. Impecable - Oportunidad!

Camino de la Ribera Sur 2118 · Villa Albertina, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
154 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Albertina, 4 ambientes, 90 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,6% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 833 contra USD 525 de la mediana (+58,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 525
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Albertina

Descripcion

Casa en planta baja, consta de living comedor, cocina totalmente equipada, 3 dormitorios, 2 baños, todo en impecable estado. Equipos de aire acondicionado, amplio patio con parrilla y lavadero. OPORTUNIDAD!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Express · Presidente Juan Domingo Peron13 min · 802 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº4 HEROES DE MALVINAS · otros · publica6 min · 399 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº726 PAULO FREIRE · adultos · publica10 min · 615 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº58 ESPAÑA · primaria · publica10 min · 630 m
Espacios verdes
Plaza Int. Pedro Pablo Turner14 min · 880 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. O. ALENDE · clinica especializada · publico7 min · 453 m
ARTRO · centro de salud · privado10 min · 649 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino de la Ribera Sur 2118, Villa Albertina, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Albertina

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Casa en venta
WhatsApp